安防系竣工手册.doc

越洋国际广场酒店 安全防范系统操作维护手册 发展商 ：上海越洋恒捷房地产开发有限公司 设计师 ：华东建筑设计研究院有限公司 机电顾问 ：奥雅纳工程咨询（上海）公司 总承包 ：龙元建设集团股份有限公司 弱电承包 ：北京江森自控有限公司 日期 ： 2009年 3月  说 明 为配合竣工移交，以及今后物业部门的日常维护，我司特按照本工程的特点，编制了本手册，有不足之处望予以指出，并请谅解。 目 录 1. 简介 - 3 - 1.1 公司介绍 - 3 - 1.2 项目位置 - 3 - 1.3 保养说明 - 3 - 1.4 维修说明 - 3 - 2. 系统简介 - 4 - 2.1电视监控系统 - 5 - 2.2 门禁系统 - 5 - 2.3 巡更系统 2.4防盗报警系统 3. 操作说明 - 10 - 3.1电视监控系统 - 5 - 3.2 门禁系统 - 5 - 3.3 巡更系统 3.4 防盗报警系统 4. 保养及维修说明 - 14 - 4.1 维护说明 - 14 - 4.2 保养计划 - 15 - 5. 图纸及点位表 - 16 - 5.1 竣工图纸目录 - 20 - 5.2 监控点位表 - 20 - 5.3 门禁点位表 5.4 巡更点位表 5.5防盗点位表 6. 设备清单 - 20 - 6.1电视监控系统 - 5 - 6.2 门禁系统 - 5 - 6.3 巡更系统 6.4防盗报警系统 7. 调试报告 - 21 - 7.1 调试报告 - 21 - 8. 设备资料/厂家资料 - 22 - 8.1 设备产品资料 - 22 - 8.2 厂家联系方式 - 22 - 附录、运行维护检查表格 - 28 - 1. 简介 1.1 公司介绍 北京江森自控有限公司是越洋广场办公楼弱电系统承包商。 地址：上海市西康路1390号 电话：021 传真：021 邮编：200050 1.2 项目位置 越洋国际广场位于南京路和常德路交叉处，北靠南京西路，东临常德路，南接延安路高架，西面与静安公园毗邻，地处上海浦西的黄金地段。南京西路是上海重要的旅游贸易、国际商务和外事活动中心，是静安区的黄金走廊。#1627地块由以办公为主的塔楼和低层综合商业设施构成。建筑占地面积约15000m2，地上建筑面积约124000m2，地下建筑面积约38000m2，建筑高度约189m。#55地块为五星级酒店并和邻近的南京西路办公塔楼和低层综合商业设施形成一体，建筑占地面积约6000m2，地上建筑面积约23500m2，地下建筑面积约16400m2。，建筑高度约99m。 1.3 保养说明 所有由我司负责安装的综合布线设备均有两年保修期，在保修期内，若由于设备自身原因引起的故障，我司将负责维修。 1.4 维修说明 若需要维修，请致电我公司 公司总部电话：021 越洋项目部电话： 许勐2. 系统简介 越洋广场安全防范系统分为电视监控系统、门禁系统、巡更系统、防盗报警系统等子系统。 2.1电视监控系统 监控系统可分为前端设备、信号传输、电源供应、中心处理设备、存储及显示几部分。 越洋广场酒店监控系统主要监控范围包括电梯轿厢、电梯厅、建筑出入口及大堂、楼梯出口、走廊、前台接待处、客房通道等重要区域。 本系统主要设备摄象机、矩阵、硬盘录象机均采用美国霍尼威尔公司产