深康村保障住房工程给排水监理细则深康村.docVIP

深圳市深康村保障性住房工程 给排水与消防工程 监理实施细则 编制： 审核： 审批； 深康村项目监理部 二○一一年 月 日 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、给水排水系统监理工作控制要点及目标值 四、监理及监理工作流程 五、内容 六、收集整理相应技术资料 七、安全文明施工管理 八、给排水工程主要材料参考品牌及要求 一、工程概况 项目名称 深圳市深康村保障性住房 建设单位 设计单位 勘察单位 施工单位 监督单位 总建筑面积 238880.96 建设周期 一、三标870天、 二标960天 单 位 工 程 情 况 栋号 1栋 2A栋 2B栋 2C栋 3A栋 3栋 B/C 4栋 A/B 5栋 A/B 6栋 A/B 层数 33 33 33 32 32 33 33 33 34 建筑 面积 15301. 48 16802. 12 15703. 50 14884. 51 15520. 64 29342. 85 28241 92 29068. 736 29068. 736 建筑 结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 工程特点 给水系统 1、生活给水系统：分区供水，共设4个区。地下二层和地上三层由市政管网直接供水（为1区供水），4-13层为二区，由设在地下二层泵房内的二区变频供水设备供水，14-23层为三区，由设在地下二层泵房内的三区变频供水设备供水，24层以上为四区，由设在地下二层泵房内的四区变频供水设备供水。 2、生活热水系统：分区供水，共设3个区。地下2层至地上13层为一区，由设在地下二层热交换间的一区热水变频供水设备供水，14-23层为二区，由设在地下二层泵房内的二区热水变频供水设备供水，24层以上为三区，由设在地下二层泵房内的三区热水变频供水设备供水。 3、中水系统：采用市政中水水源，本工程只有绿化采用中水。 排水系统 排水系统：本工程采用雨、污分流制。生活污、废水系统：生活污水经化粪池处理后排至市政污水管网，消防后废水排至室外雨水口。室内雨水系统：采用重力排水系统。 室内的生活排水立管设有通气管，以利排水。 消防系统 消防系统;本工程消防前10分钟水量由屋顶消防水池供给，在6栋A栋屋顶设1座18立方消防水池。火灾10分钟后的水量由设在地下二层泵房内的消活栓泵供水。 6、自动喷水灭火系统; 本工程消防前10分钟水量由屋顶消防水池供给，在6栋A栋屋顶设1座18立方消防水池，火灾10分钟后的水量由设在地下二层泵房内的喷淋泵供给。 室外管网 室外管网有：生活给水系统、生活热水系统、中水系统、消防系统、 污水排水系统、雨水排水系统 。 二、 编制依据： 本细则是依据本工程已批准的监理规划，已批准的施工组织设计，现行国家有关给排水工程的施工规范，技术标准、设计文件，合同文件,广东省深圳市有关政策和文件规定等进行编制的。 规范、标准、文件一览表 类别 名称 编号或文号 国标 建设工程监理规范 GB50319-2000 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 国标 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 国标 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 行标 室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS18： 90 国标 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41：92 国标 室内排水管道安装工程施工及验收规范 GBJ302-88 行标 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程 CJJ30-89 国标 室外排水工程施工及验收规范 GBJ302-88 施工合同 监理规划 三、给水排水系统监理工作控制要点及目标值： 1）、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。本工程根据设计要求采用刚性防水套管。 2）、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。对高层建筑要分区、分段试验，合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。 3）、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生产给水系统所涉及的材料必须达