惠阳振业GH组团项目景观方案设计招标文件.doc

惠州振业城项目G、H组团园林景观 方案设计招标书 惠州市惠阳区振业创新发展有限公司 二○一○年四月 惠州振业城项目园林景观概念设计招标书 一、项目概况 （一）项目名称：惠州振业城G、H组团景观设计 （二）位置： 该项目位于惠州市惠阳区（具体见建筑规划总平面图），是我司开发的惠州市惠阳区振业城G、H组团工程，在B组团的的南面。 二、项目规模 项目规模：G、H组团建设总用地面积约为91323平方米，其中景观设计面积约为40189平方米。 具体经济技术指标如下： 三、项目定位：以绿色住宅为主题，以科技为手段，力图创造一个全新的高品质居住社区，“天人合一”的生态理念作为绿化环境的宗旨，应充分融合到每一个组团环境中，继而营造出一个整体和谐可亲、充满诗情画意的人居环境。并以一个可持续发展的居住社区形象展现在该区域中，以提升惠阳片区整体住区形象。项目户型以200-400平方米间大户型为主，目标客户群特征为经济购买力极强、社会上流阶层及较高学历者，追求高品质和舒适性的生活，看重产品、园林、配套、社区氛围等。 四、设计依据 1、国家及地区有关规范； 2、惠阳振业项目总体规划； 3、地块现状资料； 4、甲方提出的定位建议、设计要求等； 5、甲方提供的有关技术条件； 6、建筑设计图纸； 7、地块地质勘探资料； 五、招标内容及设计要求 （一）招标内容 惠阳振业项目G、H组团园林景观方案设计，中标单位承担G、H组团全过程设计工作。 （二）招标设计要求 1、以经济、舒适、绿色为主题，体现绿色、生态、节能、环保的科技设计原则； 2、考虑惠阳振业城项目的整体形象和总体规划，使本项目景观与已存在自然景观及前期以开发景观相融合； 3、结合西班牙乡村的建筑风格，并在景观方面突出体现对“乡墅”风格的定位，使景观设计与建筑相得益彰。 4、充分考虑地块所处地的自然条件和地形进行系统设计，绿地要尽可能均衡布置，点、线、面结合，多层次绿化景观，要和谐统一。 5、在植物品种的选择上，要考虑惠州气候的特点，力求经济、适用、美观。 6、景观方案设计内容包括： 、G、H组团及G组团延伸地块的方案设计（详见建筑规划图） 、后期500亩规划用地的景观概念意向（详见建筑规划图） 7、为有利于景观规划，可对建筑总体规划提出合理化建议； 8、根据项目的定位，采取有效措施控制开发成本。 六、投标文件的内容及要求 （一）要求递交的投标文件包括： 方案图册（设计图纸及说明）：A3规格一式八份； 方案展板（效果图及必要的展示总平面及分析图）：A1规格，至少4个； 电子文件（内含所有设计内容）：光盘两张； 非必要内容：方案演示说明多媒体光盘一张。 （二）方案图册中须包括以下内容： 1、设计说明 （1）设计的理念； （2）特点解释； （3）景观工程估算； （3）其它必要的设计说明。 2、设计图纸 （1）总平面图 （2）景观功能分区图 （3）各功能或景点平面详图 （4）表达设计的示意图 （5）人流路线及视线设计图 （6）灯光概念设计与示意图 （7）竖向标高或土方造型设计 （8）植栽设计图片和文字说明（注：引用图片应尽可能与实际吻合） （9）后期500亩需提供概念性规划平面图及景观意向 组团展开 3、可以说明设计理念的资料、图纸与图片。 （三）以下文件加盖公章后另行封装 造价成本估算； 设计费用报价、收费方式说明； 设计工期及质量保证； 设计服务建议书； 承担该项目的主要设计人员的资质； 投标单位营业执照、法人代表证明书、法人委托书； 近期业绩及履约信誉等。 七、截标日期 各投标单位于2010年4月23日下午4时前将投标文件报送至我司工程技术部，否则按废标处理。 八、评标办法 1、截标后十五日内由我司组织相关人员和专家组成方案评审委员会，集体评定中标方案。 2、评标结果于评审后一周内通知各投标单位。 九、中标及落标费用 1、中标通知书发出后一周内，我司与中标单位签订惠阳振业项目G、H园林景观设计合同。 2、对于未中标单位（废标除外），我方支付人民币贰万元（RMB30000元）作为方案设计制作费，于中标通知书发出后一周内支付。送来的投标文件不予退还，我方有权使用未中标方案的部分内容。 3、对于不符合本招标书要求和大量拼凑的投标文件作废标处理。 十、其他 1、如中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件和不合理要求，招标单位有权取消其中标资格。 2、如果中标单位未能遵守本招标文件的有关规定，则招标人可取消其中标资格。在此情况下，招标人可将合同授予下一个预期的中标单位，或者重新组织招标。 3、必要时甲方将在投标单位领取招标文件后三天内组织现场考察。 联系人：唐秋楠 惠州市惠阳区振业创新发展有限公司二0一0年四月七日 附件： 惠阳振业项目总体规划图、总平面图、地下室平