建筑工程班组承包合同(瓦工班).docVIP

建筑工程班组承包合同 发包人（甲方）：**工程项目部 承包人（乙方）：瓦工班（ ） 现有**项目的砌体工程，内外墙抹灰工程，外墙砖粘贴工程，屋面工程，楼地面工程，零星工程等，包工不包料，《根据中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，签订本分包合同，双方共同执行。 一、工程名称：**工程 二、工程概况：**建筑占地面积7760.9平方米，77884.24平方米，地下三层，建筑面积为19151.22平方米，地上22/23层，首层到6层为裙楼，7层以上为四幢塔楼，其中1#2#楼为22层，建筑高度77米，3#4#楼为23层，建筑高度为80米，建筑面积为58733.02平方米。 三、承包范围：1、砌体，抹灰，楼地面(水泥砂浆、铺地砖），屋面，装饰工程：a、乙方施工过程中使用到的砂浆机、斗车、铲、砂轮机、切割机、砂轮片、切割片,灰刀、抹子、锤、手电钻、水管、纤维线、靠尺、地拖线、电缆、雨衣、雨鞋、手套，安全帽、扫帚等小型工具自行解决并保管维修。b、砌砖、内抹灰脚手架乙方自理。c、住宿乙方自理。2、砌体工程：a、按图纸（含设计变更）要求及技术交底要求施工。b、植筋人工，机器，洞口宽1.5米以下门窗过梁制安。d、工完场清，做好层层验收及移交手续。3、内抹灰工程：a、按图纸（含设计变更）要求及技术交底要求施工。b、按图纸要求扫毛，挂网（含烟道管）。C、工完场清，做好层层验收及移交手续。4、外墙抹灰a、按图纸（含设计变更）要求及技术交底要求施工。b、扫毛、封堵模板留下的穿墙洞口然后挂网，甲方提供外墙整体吊线用的铁线及挂网材料(钢丝网、保温钉、保温胶、铁钉、钢钉及清洗用草酸)、砼面扫毛用材料801(由乙方烧水煮),其余甲方一概不提供。5、装饰装修工程按图纸及设计变更，技术交底要求施工；6、甲方每幢楼提供二个移动三级电箱，一次性提供16盏（每幢4盏）千瓦斯照明加班，其余不够乙方自行解决，待完工后归还，损失照价赔偿。7、地下室特殊，运输设备由甲方负责，人工费乙方负责。 四、承包单价：1、砌体:所有厚度墙体统一承包单价为：人民币27元/M2 ；2、内墙抹灰14元/M2；3、外墙纸皮砖53元/M2（另外外墙只抹灰不贴砖按25元/M2 )工字缝除外，阳台落地门外及天面露天花架、零星构件均为外墙；4、卫生间及花池水泥砂浆17元/M2*2次=34元/M2(两次）；5、天面(含裙楼屋面反梁）水泥砂浆16元/M2*2次=32元/M2(两次）；6、公共电梯间地面及墙面统一按45元/M2（卫生间瓷片价格相同）；7、楼梯步级砂浆按18元/步（休息平台地面砂浆按16元/M2）；8、住宅楼梯步级贴砖按26元/步（含单挡水线，如出现双边挡水线另一面按10元/M计算）；9、踢脚线10元/M；10、商铺贴地板砖按43元/M2，（商业部分楼梯按展开计算，艺术彩色砖除外）。 五、施工技术及质量要求。 1、所有分项工程必须做个样板，然后通过甲方、监理等部门验收后方可继续施工，质量达不到要求按实际砌工程量乘合同单价结算离场，不得有任何异议。 砌体工程：按图纸、设计变更、技术交底及规范要求施工；砌筑时通线、刮浆缝、垂直度及平整度要求不得超过5mm；底部砌200高防潮砖，顶部最少七天后用水泥砂浆拱砖；所有门侧每隔200砌页岩砖或水泥砖；砌筑砂浆不能使用任何潻加剂，被发现一次罚5000元；窗台砌两皮页岩砖，窗两侧上中下各砌二皮页岩砖，模楼同蒸气加压砼砌块；砌筑砂浆按规定时间内用完，不得过夜，发现一次罚500元；所有外阴阳角砌砖时必须整体吊铁线，避免影响垂直度，增加砂浆用量；砌砖时外架拉结钢管处留200*200洞口；砌页岩砖半砖必须用上，不得浪费，违者一次警告，再违按浪费材料赔偿；工完场清经甲方现场验收后移交工作面，出现质量问题返工，材料费乙方负责，并罚500元/次 内抹灰工程：按图纸、设计变更、技术交底及规范要求施工；提前淋水、扫毛、打点冲筋、挂网；抹灰要拉角、平整度、垂直度要求不能超过3mm；砼墙抹灰第一层干度达到60%后再第二次完成；工完场清经甲方现场验收后移交工作面，出现质量问题返工，材料费乙方负责，并罚500元/次，抹灰砂浆不能使用任何潻加剂，被发现一次罚5000元； 外抹灰工程：按图纸、设计变更、技术交底及规范要求施工；按甲方要求封堵模板穿墙螺丝洞口；提前淋水、扫毛、打点冲筋、挂网；抹灰要拉角、平整度、垂直度要求不能超过3mm；外墙脚手架上砂浆必须当天清理干净；抹灰完成后要及时养护，不得有空鼓、裂缝，经甲方监理验收方可粘外墙砖。 外墙工程：按图纸、设计变更、技术交底及规范要求施工；外墙必须提前淋水，保证墙面湿润；不得用水泥散面抢干，发现一次罚款500元；