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电气及给排水专业监理细则 项目概况 西南财经大学07级学生公寓二、三组团工程地址在温江新校园内。二、三组团总建筑面积32285m2，框架结构六层，总投资3632.6万元。 电气部分工程有：供配电、照明、防雷、接地、电话系统，综合布线系统，电视系统等。 给排水工程：给水含生活用冷、热水，排水含污水、雨水、 消防工程：普通消防安装 计划工期：2006年9月20日至2007年6月30日。总工期280天。 工程质量目标：合格 二、工程进度控制 1、审核省机司、四川三一公司两家施工单位的施工组织设计。 1)、施工顺序的安排是否与土建施工顺序协调一致，能否满足竣工日期要求。 2)、劳动力、材料、机具和设备的供应计划能否保证进度计划的实现。 3)、各专业分工与计划衔接是否明确合理。 4)、安全、文明施工措施是否完善。 5)、协助安装施工队伍实施进度计划。 监理随时了解施工进度计划执行过程中所存在的问题，帮助其予与解决。 2、施工进度计划的检查 监理人员现场跟踪检查工程项目进展的情况，然后采用对比法；将施工现场进度的实际数据与计划数据进行对比，从中发现进度计划是否超前或滞后。 如果滞后，监理要与甲方、乙方共同找出原因，并采取补救措施，协助乙方办理有关工程的延长手续。 工程的质量控制 1、质量控制的共同依据 1)、工程承包合同文件 2）、设计图纸 3）、国家及有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件 2、有关质量检验与控制的专门技术法规性依据 1）、质量评估标准 ①、建筑电气工程质量验收规范GB50303----2002 ②、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242----2000 ③、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312----2000 2）、有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据 ①、有关材料及其制品质量技术标准 ②、有关材料或半成品等的取样、试验等方面的技术标准或规程 ③、有关材料验收、包装、标志方面的技术标准和规定 3）、控制施工工序质量等方面的技术法规性依据 ①、关于建筑安装作业方面的操作规程 ②、有关施工及验收规范 3、质量控制途径 1）、审查安装单位的资质证明文件； 2）、审批安装单位的开工申请书、检查、核实与控制其施工准备工作的质量； 3）、审批施工组织设计以控制工程施工质量有可靠的技术措施保障； 4）、审批安装单位提交的有关材料、成品、半成品和构件质量证明文件----出厂合格证、质量检查报告，以确保工程质量有可靠的物质基础； 5)、审核安装单位提交的反映工序产品质量的证明文件；检验记录及试验报告、工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查、分部、分项工程检查报告文件、资料，以确保和控制施工过程的质量； 6）、审批有关设计变更、修改设计图纸等，以确保施工图纸的质量； 7）、审批有关工程质量缺陷或质量事故的处理报告； 8）、审核与签署现场有关质量技术签证、文件。 4、质量的现场监督与检查 1）、开工前的检查，以检查开工前准备工作质量。 2）、施工中跟踪监督、检查与控制。主要是监督、检查在施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否处在良好状态，是否符合保证工程质量的要求。 3）、对重要的和对工程质量有重大影响的工序，进行旁站监督与控制。 本工程针对安装中常见质量问题建立旁站监督： 四、监理及监理工作流程: 监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行，即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。 五、电气部分： 监理工作内容： ㈠、硬质阻燃塑料管PVC敷设安装工程： ⑴、准备阶段： ① 安装单位对所使用管材应填报《建筑材料报审表》，监理工程师师审核后予以签返。 ② 敷设管路须与土建工程密切配合施工，土建主体工程施工时，应及时给出建筑标高线。 ⑵、施工阶段工艺流程 ① PVC管敷设工艺流程： ⑶、监控要点： 施工单位在弹线定位并进行了自检后，通知现场监理人员进行复检，按图查对无误后，方可进行下道工序。 盒箱固定，应做到平正、牢固。 管路敷设：管段的连接采用套管粘接法；敷设管子，应尽量减少弯曲；管路经过变形缝处，应设补偿装置；管入盒、箱时，管口应平齐，管口露出盒，箱应不大于5mm，一管一孔。 扫管应使用带扫管方法，清除管内杂物、积水。扫管过程中，必须将管路与施工图进行认真核对。 ㈡、管内穿绝缘导线安装工程 ⑴、准备阶段 前期配合土建工程进行的配管工程或线槽安装工程已施工完毕。 安装单位将所使用的绝缘导线填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。 ⑵、施工阶段工艺流程 选择导线 扫管 穿带线 放线与断线 导线与带线的绑扎 管口带护口 导线连接 线路绝缘摇测 ⑶、监控要点：