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就欠付租金而出具欠条后适用2年诉讼时效还是1年诉讼时效？
就欠付租金而出具欠条后适用2年诉讼时效还是1年诉讼时效？
现实生活中，租赁纠纷时常发生，其中拖欠租金的纠纷更是屡见不鲜，我国《民法通则》第一百三十六条的规定，延付或者拒付租金的，诉讼时效期间为一年，但司法实践中，常会出现在出租人催租时，承租人无力支付便就结欠的租金出具欠条的现象，本文将对此种情形下，究竟适用何种诉讼时效作简要阐述。
第一种意见认为，双方就结欠租金进行核算并制作欠条，说明双反就所欠租金达成一致意见，这就意味着原租赁行为的结束和新的普通债务的形成，案件性质由追索租金的纠纷转化为普通的欠款纠纷，因此，应适用两年的普通诉讼时效期间。
另一种意见认为，双方就结欠的租金出具的欠条是基于双方原有的租赁法律关系形成的，并不能改变原来存在的租赁法律关系，因此，应适用一年的特别诉讼时效期间的规定。
对于此问题，最高人民法院研究室出了《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》，其规定租赁合同债务人因欠租金出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系，因此，租赁合同当事人之间就欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用《民法通则》第一百三十六条的规定。
综上所述，在现阶段，就欠付租金而出具的欠条应适用一年的特别诉讼时效期间，但需注意的是，待新出台的《民法总则》正式施行后，便不会再有一年特别诉讼时效与二年普通诉讼时效的区分，而统一适用三年的诉讼时效。
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