我做仲裁员几点体会.docxVIP

遇到仲裁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 我做仲裁员的几点体会核心提示：我来海南工作以前，一直在内地省高级人民法院担任法官，从事民事案件审判工作。2004年调入海南省法制办工作后，有幸被海口仲裁委聘为仲裁员。深感荣幸之时，更多的是倍感责任重大。担任仲裁员，通过仲裁这平台延伸了我的审判情结，通过发挥专业所长并依照法律规定为社会、为当事人解决了纠纷，化解了矛盾，履行了法律赋予我们的神圣职责。 我来海南工作以前，一直在内地省高级人民法院担任法官，从事民事案件审判工作。2004年调入海南省法制办工作后，有幸被海口仲裁委聘为仲裁员。深感荣幸之时，更多的是倍感责任重大。担任仲裁员，通过仲裁这平台延伸了我的审判情结，通过发挥专业所长并依照法律规定为社会、为当事人解决了纠纷，化解了矛盾，履行了法律赋予我们的神圣职责。正因为如此，我才更加珍惜仲裁员这个身份，更加珍借仲裁案件这个机会：?不论是担任法官，还是担任仲裁员，都有其相似之处，但也有其不同之处。相似的是都要以事实为依据，以法律为准绳，依法审判并作出裁决；不同的是仲裁不完全拘泥干苛刻的程序规定，程序方面更加人性化。虽然，我做仲裁员的时间不是很长，但本人想谈谈做仲裁员的一点体会和心得，与大家共勉。?一、在维护仲裁正义中，坚持以“法律事实”为依据?裁决案件的前提是查明案件的事实，即通过审理案件，最大限度地再现双方当事人发生纠纷时的本来面目，即超脱于人们的认识而独立存在的客观事实。由于仲裁参与的各方当事人出于自己的利益考虑，对外只提供对自己有利的证据，这就使得仲裁员经过一定审理程序后能够认定的事实，即通过各方证据的交锋及对抗所确认的法律事读，与客观事实不能完全重合。仲裁以法律事实为依据，即法律事实与客观事实不一致时，应当以法律事实为依据。裁决赵某与海南某投资有限公司（以下简称开发商）“商品房买卖合同纠纷”时，合同约定开发商逾期办理房屋产权证的，按已付房款的每天百分之二支付违约金。庭审中，开发商拿出小区内160户商品房买卖合同，其中均约定为“按已付房款的百分之二支付违约金”，唯独本案中增加了“每天”二字，仅仅二字只差，购房款不足20万元的商品房纠纷，违约金数额由4000元提升到220多万元，为此，双方当事人互不退让。虽然我们有理由相信合同签订时可能是笔误或者其他原因多写了“每天”二字，但白字黑字，双方当事人签字盖章的合同成立并有效，仲裁庭按照法律事实与客观事实不一致时，以法律事实为依据的原则，确认案件事实是双方当事人约定“按已付．房款的每天百分之二支付违约金”。富有戏剧性地是，开发商主张违约金过高请求减少，仲裁庭多次调解，并依照《合同法》第一百一十四条“违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求仲裁机构予以适当减少”的规定，作出了公正合理的裁决，双方当事人最终服裁。二、在依法公正审理中，确认合同性质和效力?查明案件事实，是裁决案件的基础，而明确合同的性质和效力，是正确适用法律并依法作出裁决的前提。因为合同的性质不同，裁决所依据的法律规定不同；合同的效力不同，裁决时的处理原则和法律后果也必然不同，因此，裁决合同纠纷，首先要解决的是确认合同的性质和效力，即是商品房买卖关系，还是合作建房或者借款关系；是有效合同还是无效合同等。而确认合同的性质和效力是仲裁庭的法定职权与职责。我国《仲裁法》第十条第二款规定：“仲裁庭有权确认合同的效力。”为此，仲裁庭在审理案件时，一定要认真分析并确认双方当事人提交证据的真实性、关联性和合法性，在此基础上确认合同的性质和效力，从而．为正确适用法律规定并依法作出公正裁决奠定基础。裁决陈某与海南某发展联合公司（以下简称开发商）“商品房买卖合同”纠纷时，双方当事人均提交商品房买卖合同及其备案登记表和回购房产的协议书各六份，陈某坚称是商品房买卖纠纷，要求开发商办理产权证，而开发商又提交了每月以“回购房产”名义支付本金、以“补偿违约金”名义支付利息的账单，坚称是高利贷借款合同。庭审时查明开发商将与陈某签订合同约定的6套房产又分别以高出陈某房价的二至三倍卖给他人，虽然陈某与开发商签订商品房买卖合同在先，并办理了商品房买卖合同备案登记手续，但根据仲裁庭确认的证据，并依照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》(1991年7月2日最高人民法院审判委员会第502次会议讨论通过）规定，可以确任陈某与开发商签订的合同不是真实的商品房买卖合同，其性质实际是民间借款合同，办理的备案登记表不具有物权预告登记的法律效力，不能产生物权登记的效力，同时，该备案登记也不属于物权抵押性质的备案登记。据此，仲裁庭依据确认的证据，明确了合同的性质，并依照相应的法律规定作出了公正的裁决。三、在发挥特色和优势中，坚持仲裁人性化熟悉法院审理民事诉讼案件和仲裁庭裁决民商案件的程序后，都可以得出这样的结论：仲裁程序更