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商会大厦地下室防水工程专项施工方案 防水工程概况 本工程为大底盘二层地下室，上部建筑包括框架—核心筒结构体系高层办公楼和框架结构体系裙房，其中办公楼28层，裙房3层。工程建筑面积约78000平方米，+-0.000相当于黄海高程6.08米。 本工程地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）的有关规定。本工程根据地下室使用功能，防水等级为二级，有覆土要求部分顶板防水等级为一级，主体采用密实级配防水砼，建筑采用外防水做法。 二、防水部位及选用材料 1、地下室底板防水（自下而上） 1）承台、地梁、底板、核心筒砼垫层 2）BAC双面自粘防水卷材 3）1：2.5水泥砂浆保层 4）现浇自防水钢筋混凝土底板 2、外墙（由内至外） 1）现浇自防水钢筋混凝土外墙 2）BAC双面自粘防水卷材 3）膨胀聚苯板保护层 3、顶板（由下而上） 1）现浇自防水钢筋混凝土顶板 2）C20细石混凝土找坡层 3）素水泥浆结合层 4）BAC双面自粘防水卷材 5）挤塑聚苯板或干铺耐碱玻纤布一层 6）按建施－1b附表二 4、其他 1）外墙施工缝 2）后浇带 本工程使用的BAC防水卷材经业主、施工方共同确定，采用湖州红星建筑防水有限公司生产的新永固牌自粘高分子复合防水卷材（厚4mm）。 卷材防水层材料质量要求 卷材外观质量、品种、规格应符合国家现行标准的规定。 卷材及其胶粘剂应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蚀性。 合成高分子类防水卷材主要物理性能、粘结度应附合规范规定。 合成高分子类防水卷材的主要物理性能 项 目 性 能 要 求 高分子自粘胶膜防水卷材 断裂拉伸强度 ≧100N∕10mm 断裂伸长率 ≧400% 底温弯折性 —200C 无裂纹 不透水性 压力0.3Mpa，保持时间120 min,不透水 断裂强度 ≧120N∕10mm 卷材防水层的质量要求 卷材防水层的基层应坚实、平整、清洁、阴阳角处应做成园角或折角。 铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级以上大风中施工，自粘法施工的环境温度不宜低于5C0，施工过程中下雨或下雪，应做好已铺卷材的防护工作。 防水卷材的搭接宽度，根据规范规定：自粘聚合物改性沥青防水卷材为80mm，高分子自粘胶膜防水水卷材为70∕80（自粘胶∕胶粘带）。 防水卷材施工前，基层应干净、干燥，并应涂刷基层处理剂。本工程考虑到地下水位较高的实际情况，拟采用干贴和湿贴两种方法进行防水卷材的铺贴。 防水层对找平层的质量要求 防水层是依附于基层的，基层的好坏，直接影响防水层的质量，所以基层质量是保证施工质量的基础。 1、铺设卷材防水层基层表面应平整，无尖锐突起物或较大的空隙，因此砼基层必须认真进行找平，在浇筑砼垫层时，应进行二次压光，充分养护，确保垫层砼有一定的强度，不得有凹凸不平、起皮、起砂、开裂等现象。 2、铺设卷材防水层基层表面应干燥，检查基层的干燥程度，简易的检验方法是将一平方米的卷材平铺在找平层上，静置一小时后，掀开检查，找平层覆盖卷材部位上未见水印即可。对湿度比较大的地方，用专用工具烘干。 六、地下室各部位防水施工工艺 1、BAC自粘防水卷材 基层清理→涂刷基层处理剂→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整、做保护层 1）清理基层：基层表面必须干燥，对湿度大的地方，用专用工具烘干，对低凹破损处必须修补平，认真清理干净，无浮尘、杂物等现象。 2）、涂刷基层处理剂：涂时要操作仔细，不得有漏刷；涂刷时勤提刷，避免使劲揉刷、拖刷、堆积成团。 3）定位、弹线、试铺：掌握好卷材的铺贴方向、距离和尺寸 ，检查卷材有无弯曲，对于外墙立墙转角，穿出墙体管道等特殊部位，事先按要求进行裁剪，试铺是，在找平层弹线，以确定卷材的搭接位置。外墙立面应垂直底面方向试铺，且自上而下进行，根据外墙高度先剪裁好，弹好粉线，再进行铺贴。 3）铺贴卷材 ①湿贴法先在卷材表面涂刷胶粘剂时（水泥加801建筑胶水） ，先将卷材展开摊铺在旁边平整干净的基层上，用滚刷均匀涂刷在卷材背面，不得涂刷太薄而露底，也不得涂刷太厚而聚胶，还应注意搭接部位不得涂刷胶粘剂，此部位留作涂刷接缝胶粘剂，留置宽度即卷材搭接宽度。 ②涂刷基层粘结剂与涂刷卷材胶粘剂相同，即阴阳角、平立面转角处，卷材收头处，伸出基层等节点部位应用接缝粘胶剂，涂刷一定要均匀。 ③平面铺贴卷材应由底而高，由远至近，在胶粘剂达到要求的干燥度后，即可铺粘卷材。控制好涂刷胶粘剂和铺贴卷材的间隔时间，如粘贴过早，溶剂或水份窝在卷材下，就会使卷材起鼓，如干燥过度则卷材不易粘结。每铺完一幅卷材，