装修装饰及安装程监理规划.docVIP

安徽省建设监理有限公司 九华山 大愿文化园室内外装饰装修工程 监 理 规 划 项目监理机构： 技术负责人： 总监理工程师： 日 期： 2010年9月20日 目 录 一、编制说明……………………………………………………………………3 二、工程概况……………………………………………………………………3 三、监理工作内容和范围………………………………………………………4 3.1监理工作的范围………………………………………………………4 3.2监理工作的内容………………………………………………………4 四、监理工作依据………………………………………………………………5 五、监理工作目标………………………………………………………………6 六、监理组织方案………………………………………………………………8 6.1监理项目组织机构……………………………………………………8 6.2现场监理机构的组织形式……………………………………………8 6.3各级监理人员主要职责………………………………………………9 七、监理工作程序、方法和一般措施…………………………………………11 7.1监理工作程序…………………………………………………………11 7.2监理工作的一般控制措施……………………………………………19 九、工程竣工验收及保修阶段监理……………………………………………34 9.1工程项目竣工阶段的监理………………………………………………34 十、监理工作制度……………………………………………………………… 37 10.1总监理工程师负责制…………………………………………………38 10.2工程开工申请制度……………………………………………………38 10.3施工图会审及设计交底制度…………………………………………38 10.4施工组织设计和施工方案报审制度…………………………………39 10.5工程材料、半成品质检制度……………………………………………39 10.6隐蔽工程验收制度……………………………………………………40 10.7工程变更签证制度……………………………………………………40 10.8工程款支付签审制度………………………………………………42 10.9工程质量事故处理制度……………………………………………42 10.10工程质量检查制度……………………………………………………44 10.11施工进度监督及报告制度……………………………………………44 10.12投资监督制度…………………………………………………………45 10.13监理日记、监理月报制度…………………………………………45 十一、安全监理规划………………………………………………………………46 编制说明 九华山大愿文化园装修装饰及安装工程《监理规划》系根据业主签定的监理监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共六项内容。 承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。 二、工程概况 项目建设概况： 工程名称：九华山大愿文化园装修装饰及安装工程 工程地址：九华山风景区·柯村景区 计划工期：根据业主与承包方签订的合同 工程质量等级执行施工承建合同工程质量评定 建设单位：安徽省九华山旅游集团公司 监理单位：安徽省建设监理有限公司 设计单位：上海HKG建筑设计工程有限公司 施工单位：苏州金螳螂装饰装修股份有限公司 工程概况： 该工程位于环境优美的九华山风景区·柯村景区。该工程包括佛文化展示中心、指挥调度中心、素食管、茶馆等室内装修装饰、安装工程、智能化系统工程、消防工程。九子袈裟广场、万方摩尼广场、锡杖广场、大愿广场、五通桥、南北辅桥、牌坊、大门、莲花台、乐台、三谛圆融、八功德水、园路等室外铺装装修装饰工程。 三、监理工作内容和范围 3．1监理工作的范围： 涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，合同管理和信息管理，及施工单位与业主之间的协