从可持续发展角度论工业化住宅耐久性与适应性.docVIP

从可持续发展角度论工业化住宅耐久性与适应性 　　【摘要】 本文结合我国工业化住宅的发展现状，从可持续发展的角度探讨工业化住宅的耐久性和适应性，在满足节能环保的同时，探索长寿命住宅的发展模式。 　　【关键词】可持续发展，工业化住宅，耐久性，适应性 　　【Abstract】This paper, in combination with the development status of industrialization houses, discusses the durability and adaptability of industrialization houses from the perspective of sustainable development and explores the development model of long-life housing on the premise of saving energy and protecting environment. 　　【Keywords】sustainable development, industrialization houses, durability,adaptability 　　中图分类号：F287文献标识码： A 　　 前言 　　近年来随着预制技术的广泛应用，采用工业化方式建造的住宅不断增多。然而目前我国工业化住宅的耐久性和适应性较差，一方面许多建筑由于过早老化被拆除，严重浪费资源；另一方面住宅难以长期满足住户的使用要求，功能适应性不足。针对这种情况，现阶段应该加快住宅产业化的推广，研究增强工业化住宅的耐久性与适应性，逐步建立我国的长寿命住宅技术体系。 　　 工业化住宅与可持续发展 　　人类进入工业化社会以来，很多行业的生产方式产生了变革，由传统的手工业加工模式转向工厂化批量生产模式，在住宅建设领域，这种生产技术的演变也在不断进行。发达国家已经建立了完善的住宅产业化体系，房屋基本上都采用工业化方式建造。而我国的住宅行业还处于粗放式发展阶段，施工效率低，房屋质量较差，建造过程破坏环境，制约了住宅的可持续发展。 　　2.1 工业化住宅的特点 　　传统的住宅大多采用现浇方式建造，施工现场需要投入大量的人力进行湿作业，效率较低，工程建设周期长，还受气候条件的限制。而工业化住宅的生产空间转移到了工厂，其构件在工厂内完成预制，然后运往工地直接装配，建筑的设计、制造、施工、装修等环节均在标准化模数控制下进行，房屋的质量得以保障。 　　工业化住宅的预制构件主要有外墙板、阳台板、楼梯、楼板等（图1），这些预制构件的品质直接关系到建筑的舒适、节能、耐久等基本性能。我国的工业化住宅以装配整体式结构为主，即采用预制与现浇结合的方式，部分构件在工厂预制，施工时将构件的预埋钢筋等连接，再通过浇筑混凝土形成整体结构。 　　 　　 　　 　　2.2 工业化住宅的可持续发展要求 　　随着环境污染、能源短缺等问题的日益凸显，世界各地相继开始关注住宅领域的可持续发展。如何提高工业化住宅的技术水平，同时又满足可持续发展的要求，这将是现阶段我们要侧重研究和实践的方向。 　　长期以来，我国的住宅建造是以工地为主的，建筑工人的工作环境较差，强度大但劳动效率低，住宅生产的规模效益难以发挥。现阶段传统住宅的粗放式发展已经不符合时代要求，我们应该分析工业化住宅发展存在的问题，努力提高住宅质量，积极推广节约型、环保型建材，满足节能减排综合要求。以下是现阶段我国工业化住宅存在的问题： 　　1.工业化技术含量较低。工厂生产预制构件的设备及生产工艺比较落后，预制构件的生产还处于半人工化状态。施工以人工为主，分散作业，机械化程度低。 　　2.标准化体系有待完善。标准化是批量生产的基础，住宅生产过程中的所有环节都应该纳入统一的标准体系中。目前我国工业化住宅部品行业还未形成实质上的统一化和标准化。 　　3.资源浪费和环境破坏严重。首先建筑材料生产中存在对资源的浪费，传统粘土砖的生产会大量破坏耕地资源，建筑施工过程中也会对环境产生影响。其次由于我国住宅交付的主要是毛坯房，存在二次装修问题，众多家庭在装修中会产生大量建筑垃圾，破坏社区环境。 　　4.住宅耐久性差，适应性有待提高。耐久性差造成我国住宅的使用寿命较短，住宅频繁地拆除再建，浪费资源且产生了大量建筑垃圾。住宅灵活性不足，难以适应住户变更带来的需求改变。 　　建筑的可持续发展模式一方面要求住宅具备良好的节能性，减少生产过程的资源浪费，节约建造成本，另一方面要求住宅具备长期的功能适应性，在住宅的寿命周期内满足不同年龄，不同人群的使用要求，使住宅体系实现长寿化。 　　 　　3.工业化住宅的耐久性与适应