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建筑工程质量缺陷损害赔偿责任分析 　　摘要：近些年来，建设工程中的质量问题日益成为整个社会关注的焦点。频频报道建筑工程因质量问题造成巨大的人身和经济损害，造成人们对现代建筑工程不信任，缺乏安全感，影响社会的发展和进步。社会各界对因工程质量缺陷而造成的损害赔偿也倍加关注并进行深入的讨论。我们必须以人文本，最大限度保护人们生命和财产安全，在逐渐成熟的法制建设中实现国家富强。 　　关键字：工程质量缺陷；法律法规；法律依据；责任主体； 　　Abstract: In recent years, the construction of quality problem has increasingly become the focus of society. Frequently reported construction due to quality problems caused the enormous human and economic damage, caused people do not trust to the modern construction projects; affect the development and progress of society. Therefore the community due to the engineering quality defects caused by the damages concerned and discussed. We must be human-oriented, to protect peoples lives and property safety maximize, gradually mature legal system construction to make the country prosperous. 　　Key words: engineering quality defects; laws and regulations; legal basis; responsibility 　　中图分类号：U472.32 文献标识码：A文章编号： 　　改革开放以后，中国经济迅速发展，各行各业处于蓬勃发展之中。在现代化进程中，对于住宅、办公场所及各种建筑物有了大量的需求，但在目前，因为各种原因，建设工程总是出现这样那样的问题，并且日益严重。新闻中多次报道房屋、桥梁等等建筑物在使用寿命内发生倒塌。我国法律对在建设工程质量问题中受到损害的做出明确的规定。《中和人民共和国建筑法》中规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿”。《中华人民共和国合同法》中规定：“因承包人原因致使建设工程在合理使用年限内造成人身和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任”。在实际生活中，发生建设工程质量问题一起的对人身和财产的损害时，受害者能过及时运用法律手段维护自己利益，追究相关人员的责任，这已经是企业弥补损失，提高效益的重要手段。对于工程质量的索赔因其涉及专业性强，相关过程复杂，并且受害者对于举证有很大难度，这就要求权利人具备很高的管理水平。本文对建设工程质量问题造成的损害赔偿为题进行简要论述。 　　对工程质量的缺陷认定及赔偿法律依据 　　质量缺陷认定 　　做为工程质量缺陷的受害者要对工程质量相关负责任追究其赔偿责任，就要具备对工程质量的缺陷经行确认这一事实。我国逐步完善了对建设工程的质量实行监督的制度，并制定相关的法律条文，《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和地方相关规章制度的补充，申请工程质量鉴定等级，必须向工程当地质监部门提出。如果对于工程的质量是否符合相关规定要求测定的，应向相关检测机构申请检测。在建设工程中建筑工程及其建筑构件、设备质量、制品及工程所用材料，检测部门会对这些内容进行检测并出具相关鉴定报告。工程质量监督站和检测部门出具的相关报告是对工程质量是否存在缺陷的事实及责任的认定给出依据。【1】 　　赔偿法律依据 　　1986年通过了《中华人民共和国民法通则》，并于1987年1月1日颁布实施，其中规定：“建筑物或者其提他设施以及建筑物上的搁置物悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成的他人损害的，它的所用人或者管理人应承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”在这条规定中，建筑物所有者或者其施工所有人或时管理人是承担责任的主体。但是该法律只是对工程质量缺陷造成的损失对所有人或管理者做出责任认定，并未涉及相关的勘察、施工、设计、监理等部门或单位。这样造成对受害者权益的不能充分得到保护。【6】 　　1993年通过的《中华人民共和国产品质量法》规定：“建筑工程不适用本法规定。但是，建设工程使用的建筑材料