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浅析房屋建筑施工监理注意事项 　　摘要：随着我国建筑施工监理体系的逐步完善，施工监理在房屋建筑的质量保障上的作用越来越大，但是在监理工程中仍然存在着一些问题需要我们加以重视，指出房屋建筑施工监理中的注意事项便是本文所要完成的主要任务。 　　关键词：房屋建筑；施工监理；注意事项 　　1.在房屋建筑中实行施工监理的重要意义 　　（1）对国家而言，确定房屋建筑施工监理制度，可以确保国家建设计划的顺利施行，提高我国房屋建设的建设水平，增长其投资效益，促进我国建筑产业的发展。（2）对建筑单位而言，确立施工监管制度可以减轻其管理负担，精简其管理机构，节约人力和财力。由于进行施工监管的都是专业监理工程师，他们的介入有助于房屋建设施工缺陷的发现，这样房屋建筑工程的管理就更加专业，也更加有效。（3）对于施工单位而言，房屋建设施工监理制度的确立，可以使其和更为专业的监理工程师进行沟通，在专业问题的处理上更容易达成一致，从而避免和不熟悉相关技术标准的建筑单位就技术应用产生争议。而且监理工程师的介入，可以及时发现施工过程中出现的问题，施工单位根据指示快速解决相关问题，可以保证工程正常施工，维护自身的声誉。（4）对于居民而言，确立房屋建设施工监理，可以有效提高房屋建筑的质量，排除建筑中存在的安全隐患，保障居民的人身和财产安全。 　　综上所述，在房建施工过程中进行施工监管十分必要。那么，房屋建筑施工监理的具体工作内容又有哪些？这些工作分别对房屋建筑建设施工起着什么样的作用呢？ 　　2.房屋建筑施工监理的主要工作内容 　　2.1监理建筑师对施工进度进行管理 　　加强对施工进度的管理有利于施工队伍如期交工。在实际的施工过程中，很多施工队伍为了赶进度往往出现疲劳上工等情况，而且为了节约工时不对已施工部门进行自查，这样无疑为后期施工埋下了隐患，而且也会影响到工程的质量。 为了改变这一情况，房屋建筑施工监理工程师对施工单位的计划目标书进行分析，这样一方面可以督促施工单位依照施工计划进行施工，二来可以对计划中存在的影响施工进度的方??提出整改建议。如果出于施工方自身的原因导致工程项目建设无法按期完成的，监理单位要和建设单位进行协商，依照监理合同和施工合同来采取措施，保障建设方利益；如果是非承包商自身原因导致的工期延误，监理工程师要及时告知建设方，保障施工方的利益。 　　2.2对工程质量进行监督 　　对工程质量进行监督是房屋建筑施工监理工作的核心，其主要包括对房屋建设施工图纸的检查，对房屋建筑用材的质量检测，对工序接替活动的监督，此外，还有对房屋建筑中的相关配件进行检查。比如电气、暖卫等设备的管道安装不合理的，要督促施工方及时改进。 　　房屋建筑的质量是建立在合格的用材，标准的施工以及严格的验收的基础上的，要确保房屋无质量问题，就要对影响质量的各个因素进行严格审查。 　　2.3工程造价的审核 　　承包商要取得建设款，就必须先将造价表、进度款拨付计划表和工程量清单交给监理工程师，监理工程师们先对自己负责的已完工且质量合格工程进行审核，再列出造价清单交给总监理审核。只有审核通过之后，建设单位才会支付相应的建设资金，否则，不予发放。 　　2.4对工程进行竣工验收 　　这也是监理工作的主要工作内容，工程竣工后，监理工程师要对工程的整体质量进行有效评估，并作出质量评估报告。另外，要认真审核施工方的竣工报告，并在上面签署相关监理意见。在竣工验收大会上，监理工程师汇报机构的全部监理工作，协同有关单位在竣工验收书上签字，表明对工程竣工工作负责。一旦日后房屋建筑出现质量问题，监理机构和主要监理人要依法承担责任。 　　以上便是房屋建筑监理工作的主要工作内容，在实践中，为了更好的实现监理的功能，我们还应当注意对很多因素的处理，究竟在房屋建筑施工监理中有哪些事项是需要引起我们注意的呢？ 　　3.房屋建筑施工监理的注意事项 　　在笔者看来，房屋建筑施工监理的注意事项可以分为两大类，一是影响监理水平的相关事项，例如监理人员的素质，监理职责的实现；而另一种则是在施工监理中监理人员容易忽视但是会对房屋质量造成影响的一些因素，比如在对地下室施工的监理。下面就让我们逐一查看这些注意事项吧。 　　3.1监理人员素质的加强 　　监理人员自身素质的高低会直接影响其对施工现场的判断。由于房屋建筑的工期较长，施工难度大，质量要求高，因此对房屋建筑的施工监管要求要严于一般建筑的施工监理要求。如果监理人员自身的知识构成无法满足房屋建设施工监管的需要，便会降低房屋建设施工监理的质量。因此监理公司在选择监理工程师时，一是要尽可能派出经验丰富风评良好的监理工程师进行房屋建筑施工监理，二是在企业内部加强对从业人员的培训，使得从业人员的综合素质得以提高，从而使企业的竞争力得以提高。