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浅议工民建中防水防渗施工技术 　　摘要：随着经济的发展以及人们生活水平的不断提高，人们对工民建工程施工质量的要求也不断提高。本文对工民建工程渗漏的影响因素作了大致的分析，并提出了解决房屋渗漏的处理措施，以期对建筑施工中防水防渗处理技术提供可供参考的意见和建议。 　　关键字：工民建工程；防渗漏；施工技术 　　中图分类号： TU74 文献标识码： A 文章编号： 　　一、工民建工程渗漏原因 　　（一）设计 　　设计单位在设计工民建工程的时候，并未对防渗环节加以考虑。在进行设计之时，设计单位并未对当地的气象资料和环境因素进行考虑，设计时采取通用设计方式，并未因地制宜，采取有针对性设计。 　　（二）材料 　　一是防水材料选用不恰当，致使渗漏状况发生。通常状况下，屋面工程的防水材料会使用油毡，但由于油毡出自沥青生产，而沥青生产质量变化又非常大，从而致使防水层防水效果无法得到保证。同时，在厕浴间选用的防水材料大抵都是卷材和片材，而并未在其中使用防水涂料。 　　 二是防水材料质量不合格，致使渗漏状况的发生。施工单位为节约成本而使用一些不合格的水泥、砂子，导致砌体的抹灰面强度以及结构强度都在一定程度上被迫降低，于是便出现了墙面裂缝产生的状况。 　　（三）施工 　　施工作为防渗处理最为关键的一环，如若施工质量无法得到保障，那么就极有可能使得渗漏现象频繁发生。在进行工民建工程施工之时，并未按照相关规定要求进行施工，使得施工过程过于宽松，最终导致结构层出现裂缝。例如，砂浆水灰比的控制不佳，以及养护粗糙，致使水泥砂浆失水速度加快，在凝结硬化之时体积收缩过大，造成裂缝产生；在对工民建工程进行防渗处理之时，卷材间的收头、搭接并未满足规范要求，致使裂缝产生；施工单位在对细部进行处理之时并不到位，致使砂浆饱满度欠缺，在抹灰时由于砂浆不严，于是基底裂缝便相应产生。 　　 　　二、工民建工程渗漏处理对策 　　（一）屋面 　　屋面渗漏主要表现在屋面设施和现浇层节点部位出现漏洞，墙角部位和女儿墙部位在温度应力之下发生渗漏。或者是???于现浇面不均匀而发生沉降裂缝，卷材屋面开裂，防水层脱落、开裂渗漏，从而引起渗水。 　　处理对策：由于自然环境的改变会对屋面防水层产生直接或间接的影响，所以，一定根据当地温度、环境、地理位置等合适的选择防渗水材料，并严格按照相关规定要求对防水材料进行施工；为避免温度下降而造成冷缝的产生，在对钢筋混凝土进行浇筑之时一定不能出现间歇的状况，同时还要对混凝土进行不停振捣，从而使混凝土的严密性得到保证；作为屋面防水最为基础的环节，找平层的结构整体性、刚度和强度一定要满足设计要求，不能出现倒泛水的钻孔，同时还要对分隔缝深度进行合理设置；在完成防水层的施工之后，要加强护理，禁止出现人为破坏或搁置重物的状况发生，也不能在防水层上面抛洒松香水、汽油等一系列具有腐蚀作用的物品。 　　（二）外墙 　　框架剪力墙的填充外墙或外围护强拉结筋的不正确设置，以及剪力墙和填充墙彼此之间拉结筋遗漏现象等都会对砌筑施工增加难度，并容易在墙体中产生通缝。 　　处理对策：对拉结筋进行合理设置，使其不仅对施工无影响，同时也能确保外墙强度；对砌体质量加以重视，严禁在砌墙时使用干砖，对灰浆饱和度和砂浆强度加以重点关注；在进行砌筑之时，严厉禁止不同密度或强度的砖块出现混砌的状况；与此同时，在完成砌筑之后，一定要对墙体灰缝饱和度进行认真检查。 　　（三）门外窗 　　安装的质量决定了门窗是否渗水。按照规范，墙体与门窗框之间缝隙的宽度需控制在两到三厘米之间，在如此狭小的范围中，填充任何材料都是非常困难的，因此就需要施工人员耐心和仔细。作为门窗防水的关键，防水嵌缝膏在进行填充之时，需要门窗框四周缝隙深度至少在五到八毫米之间，以此确保防水膏厚度满足规范要求。 　　（四）厕浴间 　　厕浴间渗水主要表现为三个方面：浴缸底部的积水渗漏、沿墙面墙根渗漏、穿楼板管道处出现渗漏。可以在墙面处进行防水砂浆抹灰，在楼面与墙根处以混凝土导墙，或以防水砂浆来粉刷。 　　（五）地下室 　　在地下室中出现渗漏状况大抵是由连接逢密闭性欠佳、混凝土渗透、缝变形等原因造成。 　　处理对策：如若渗漏是由缝变形导致的，先要选取合适的止水带，进行安装之前对墙体完整性进行检查，在安装完成后，应确保混凝土灌注过程中止水带不会造成积压作用；在具有侵蚀性的环境中，要对混凝土抗渗漏等级、水泥标号进行适当选择，然后使用长时间机械搅拌；在墙面或者地面的硬化过程中，要确保混凝土表面的清洁干燥，同时将水泥砂浆铺垫在混凝土表面光，并确保铺垫厚度与混凝土相同；在浇筑底板之时，要在墙体中设置连接逢，并且连接逢的位置要高于地面三百毫米；在完成浇筑后，确保养护时间大于两周。 　　 　　三、工民建工程