碧水玫瑰湾光园规划可行性研究报告.docVIP

碧水·玫瑰湾观光园项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 4 第一节 项目概述 4 第二节 可研的原则、依据及范围 6 第二章 技术可行性分析 8 第一节 厂址选择 8 第二节 工艺技术方案 11 第三节 建设方案 14 第四节 原材料供应 17 第五节 水、电、及运输 17 第六节 企业机构及劳动组织 17 第七节 小结 18 第三章 安全生产 18 第四章 环境保护 19 第五章 耗能评估与节能方案 23 第一节 我国能源状况 23 第二节 分析依据 24 第三节 项目建设地区能源供应现状 25 第四节 项目耗能种类和指标分析 26 第五节 节能措施 27 第六节 节能效果评价 29 第七节 结论与建议 32 第六章 经济可行性分析 32 第一节 项目建设地经济状况 32 第二节　市场分析 38 第三节 投资概算与资金筹措 39 第四节 财务分析与经济效益评价 40 第五节 风险分析 42 第六节 经济可行性分析小结 45 第七章 项目实施方案 45 第八章 结论 49 附表 50 一、企业概况 XXXXXX有限公司成立于2008年，位于衢江区莲花镇月山村，是一家集玫瑰种植、产品研发、精深加工为一体的科技型企业。是衢州市农业龙头企业，衢州市十佳农业龙头企业。公司成立以来，把农业新技术、新产品作为公司的主要任务，先后与浙江大学，山东平阴玫瑰研究所等科研、院校单位签约共同开发玫瑰产业项目。到目前为止，公司已累计投入资金1000多万元，建造了厂房和办公用房3000平米，购置了玫瑰精油、玫瑰花茶生产设备，建成了500亩玫瑰种植示范基地，与浙江大学、台湾金鹰国际有限公司、台湾雨利行生化科技有限公司合作已成功开发出玫瑰芳香精油、玫瑰花水、玫瑰手工皂、玫瑰洗面霜等女性护肤用品和玫瑰花茶等玫瑰风味食品。 二、玫瑰种植、精深加工项目发展规划 1、项目简介 本项目通过对加工型玫瑰生产标准化技术集成，建立产业化基地，并研发、生产玫瑰精深加工产品，延长产业链，有效提升玫瑰综合效益，有力促进农业产业结构调整。 2、玫瑰产业效益分析 2010年3月21日国家卫生部发布公告“（重瓣红玫瑰Rose?rugosa?cv.?Plena）可以作为普通食品生产经营”。该公告的发布，为我公司玫瑰产业化发展带来了新的机遇，对于做强做大我市玫瑰产业将起到积极的促进作用。受此影响今年国内食用玫瑰鲜花收购价由去年的每公斤8.00元升至每公斤10-20元，玫瑰精油价格已经由每公斤6万元升至8万元。 （1）经济效益： ①玫瑰花种植收益：玫瑰每亩产鲜花300公斤，鲜花收购价平均每公斤10元，亩产值3000元。 ②玫瑰花初级加工收益：玫瑰每亩鲜花经过初加工，可加工玫瑰花茶150公斤，花茶收购价每公斤80元，亩产值12000元。（初加工后每亩可以增值9000元） ③玫瑰花深加工收益：玫瑰每亩鲜花如果用于加工萃取玫瑰精油和玫瑰花水。300公斤鲜花可以萃取玫瑰精油0.1公斤，产值8000元；玫瑰花水300公斤，产值12000元，合计每产值2万元，每亩上缴税收800元。（深加工后与鲜花收益相比，每亩可以增值1.7万元，同时可以创税800元。） ④玫瑰花精深加工收益：每亩鲜花所萃取的玫瑰精油以及玫瑰花水经过添加天然油脂等物质调配，可以成为玫瑰芳香（复方）精油、玫瑰保湿水，用于皮肤护理。0.1公斤玫瑰精油可以增值50倍，产值达40万元；玫瑰花水可以增值10倍，产值达12万元，合计每亩产值52万元，每亩上缴税收2万多元。 （2）生态效益 玫瑰可以种植在山坡地，不与粮田争地，玫瑰其发达的根系，能够保持水土，防止山坡水土流失。几乎不使用农药，没有农业生产的面源污染，项目的实施更有利于环境保护。 （3）社会效益 项目实施后，在我市现代农业发展中形成一个新产业，促进了农业产业结构的调整，提高农业产业化水平以及农村现代化管理水平效果显著，为城市的旅游业发展开辟了一个新途径。 3、近五年发展规划 发展带动农户种植，加强玫瑰精深加工产品原料基地建设。根据原料基地建设进度配套玫瑰精深加工工业项目建设和市场营销网络建设。加快技术创新、品牌创优，力争2015年玫瑰原料基地建设5000亩，年产玫瑰鲜花150万公斤，年加工玫瑰鲜花达能力200万公斤。 2015年项目基本建成后，年可为农民创收1500万元，公司年创销售收入2.6亿元，创利税1000万元。 具体措施：积极争取技改、自主创新等项目，不断壮大企业实力，更多地带动农民和农村的发展，有计划的扩大玫瑰种植基地建设。 2010年将租用现有500亩玫瑰示范基地周边1.5平方公里的山坡地和水库，兴办现代生态高效农业—碧水·玫瑰湾观光园。已经培育100万株玫瑰苗，用于扩大玫瑰种植面积，