宠物饲料加工及宠物相关物展销中心改_建项目可行性研究报告.docx

关于实施“前店后厂”宠物饲料加工及宠物相关物品展销中心改建项目可行性研究报告总论随着社会经济的发展和城市化进程的加速，城市居民家庭的独立性,个性化和人口老龄化问题日益突出，居民的休闲消费和情感寄托方式也呈多元化发展，宠物饲养已经成为城市居民消费的新亮点，宠物产业成为城市经济的组成部分，家庭的一员，家养宠物数量的急剧增加，宠物相关产品的需求越来越多，俗话说“民以食为天”，用到宠物身上就是“宠物以饲料为天”。就宠物食品来说　比较知名的宠物主食品牌基本是外国货，太原市饲料工业办公室李主任说，国内宠物食品生产企业主要在上海、天津、成都、山东等地。晋中尚无宠物食品生产企业。山西有一些生产厂家也开始研发、生产宠物食品，但本土的宠物食品企业刚刚起步，最大的生产厂家，其产量仅达到邻省企业的一半，且在品牌和产品质量产量等方面与那些国际品牌更是不可同日而语。为填补我市宠物食品加工及宠物相关产品的空白，满足广大养宠物爱好者的需求我公司决定实施“前店后长”的宠物饲料生产及自主品牌研发和代理国内外高端宠物产品，宠物用品（狗、猫用的项圈、牵绳、服装、玩具，狗磨牙的皮制物品，木制或金属鸟笼），宠物食品等与宠物相关的物品，以实体店的一站式服务为主体，以线上电子商务宠物社区线下宠物用品为辅助的展销中心。目标是成为集生产、销售、娱乐为一体的宠物行业综合性领导品牌，打造中国宠物产业第一品牌。本项目改造完工后除少数管理人员和关键岗位技术人员由原企业人员解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为榆次区提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，项目的实施可带动相关行业上下游产业的快速发展，促进农业和畜牧养殖业的发展，为提高我国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。项目概况1项目名称：宠物饲料加工及宠物相关物品展销中心1.11项目简介：实施“前店后长”的宠物饲料生产及自主品牌研发和代理国内外高端宠物产品，宠物用品、宠物食品等与宠物相关的物品，以实体店的一站式服务为主体，以线上电子商务宠物社区线下宠物用品为辅助的展销中心。目标是成为集生产、销售、娱乐为一体的宠物行业综合性领导品牌，打造中国宠物产业第一品牌。1.2. 项目性质：改造项目1.3.项目单位：山西省晋中千河保健品有限公司1.4. 项目负责人：郑乃千1.5. 建设地址：山西省晋中市开发区山西医药工业园A区1.6. 原有车间改造方案及目标：本项目在山西千河生物保健品有限公司原有的设施基础上，对原厂房进行改造，改造面积2000平方米，上下水管道、电路及等必要设施。改造工作应根据宠物饲料加工及宠物有关的产品展销中心特点和服务流程，结合经济水平和地域条件合理确定改造标准，改造完成后，厂房整体设计应达到以完整的形态和建筑群的组合来起到强烈的视觉效果，建筑风格为现代建筑，建筑形象大方、活泼，具有浓烈的现代气息，并与周边环境融为一体。引进最先进宠物饲料全自动生产线，改建食品级标准产品，包装车间，并建立严格有效的消毒程序，使产品全部实现全自动无菌包装，确保产品安全，可靠，无污染。并针对性的添加宠物要求的多种营养元素，使产品在安全，卫生，营养和消化率方面都领先同类产品。本着“生产一流产品，创造宠物产业中国第一品牌”的目标。1.7.建设规模及目标：本项目计划在山西千河生物保健品有限公司原有厂房（5000㎡）和设施的基础上，改造2000㎡，通过采购济南泰诺机械有限公司生产的高科技宠物食品生产线实施“前店后长”的宠物饲料生产及自主品牌研发和代理国内外高端宠物产品，宠物用品、宠物食品等与宠物相关的物品，以实体店的一站式服务为主体，以线上电子商务宠物社区线下宠物用品为辅助的展销中心。目标是成为集生产、销售、救助、娱乐为一体的宠物行业综合性领导品牌。1.8.主要改造内容：本项目建设内容主要包括采购高科技宠物食品生产线及宠物有关的物品展销中心的改造。1.9.产品及项目定义：1.91.宠物饲料：是专门为宠物、小动物提供的饲料，介于人类食品与传统畜禽饲料之间的高档动物食品，主要是为各种宠物提供最基础的生命保证、生长发育和健康所需的营养物质。具有营养全面、消化吸收率高、配方科学、质量标准、饲喂方便以及可预防某些疾病等优点。1.922.宠物相关物品展销中心：代理国内外高端宠物产品，同时，打造自有品牌商品。联合实力最强大的宠物企业，整合资源。丰富晋中宠物产业结构，提供世界一流品质的宠物用品。以实体店的一站式服务为主体，以线上电子商务宠物社区，线下宠物用品为辅助的展销中心。以最专业最贴心的服务，传递最先进的宠物生活理念，促进国内新宠物文化的健康发展。打造中国宠物产业第一品牌。1.10.项目投资规模本次项目的总投资为100万元，其中，设备及安装投资30万元，