年一级建造师建设工程法规-学习笔记.doc

2015年一级建造师---法规 301000建设工程基本法律知识 1Z301010 建设工程法律体系 民法：是规定并调整平等主体的公民之间、法人间及公民法人间的财产关系和人身关系的法律规范总商法被认为是民法的一部分 商法：是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称，我国采用的民商合一的立法模式，商法被认为是民法分特别法和组成部分。经济法：是调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。 社会法：是调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律关系规范的总称。 （一)民商法：平等主体人身、财产、商事关系。 1《民法通则》；2.《合同法》；3.《物权法》；4.《招标投标法》；5.《侵权责任法》；6.《公司法》 (二)行政法：内外行政关系。 1.行政处罚法；2.行政复议法；3.行政许可法；4.环境影响评价法；5.城市房地产管理法；6.城乡规划法；7.建筑法。 (三)经济法：经济关系。 1.统计法；2。土地管理法；3.标准化法；4.税收征收管理法；5.预算法；6.审计法；7.节约能源法；8.政府采购法；9.反垄断法。 (四)社会法：调整劳动关系、社保等关系。 1.残疾人保障法；2.矿山安全法；3.劳动法；4.职业病防治法；5.安全生产法；6.劳动合同法 窗体顶端 窗体底端 窗体顶端 窗体底端 地方法规、自治条例、单行条例，用“条例”； 部门规章用“办法、规定、细则窗体顶端 窗体底端 批准人:【法律 -主席】【行政法规 -总理】 【 部门规章-部长】【 地方法规-地方人大】,【地方规章-省厅长】 1Z301020建设工程法人制度 窗体顶端 窗体底端 【企业法人】依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。 【非企业法人】有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。 【具有法人条件的事业单位、社会团体】依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格； 【依法需要办理法人登记的】，经核准登记，取得法人资格。 法人应具备的 （1）依法成立 成立需经法定程序（批准、核准登记） 2）有必要的财产或经费 是其活动的物质基础，应与其经营范围或目的适应 3）有自己的名称、组织机构和场所 其中场所是确定管辖权的重要依据 4）能独立承担民事责任 1Z301030建设工程代理制度 窗体顶端 窗体底端 表见代理是基于本人的过失或本人与无权代理人之间存在特殊关系，使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为，代理行为的后果由本人承受的一种特殊的无权代理。 无权代理如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为无权代理窗体顶端 窗体底端 有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止： 被代理人取得或者恢复民事行为能力； （2 ) 被代理人或者代理人死亡 ； （3 ) 代理人丧失民事行为 能力； 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定 ； 由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭《民事诉讼法》第58条规定：“下列人员可以被委托为诉讼代理人： （1 )律师、基层法律服务工作者；（2 ) 当事人的近亲属或者工作人员； （3 )当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 ”必须是人，不能是单位或者团体 表见代理是特殊的无权代理。表见代理的行为人没有代理权不是无效，而是对本人产生了有权代理的效力，即相对人与本人之间产生民事法律关系。 本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。表见代理构成的条件：除符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件：（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。（2）须本人存在过失。（3）需相对人为善意。 无权但有效 《民法通则》规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。1Z301040建设工程物权制度 窗体顶端 窗体底端 物权是:1、支配权 2、绝对权 3、财产权 4、排他权。所有权包括（占有权，收益权，使用权，处分权）； 用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产、依法享有占有、使用和收益的权利。包括（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。）； 3） 担保物权包括是权利人在债务人履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财物优先赔偿的权利。【抵押、置押、留置、保证、