桐乡新世介绍新版.pptVIP

一个关于财富的神话 …… 桐乡－－长三角中心之城 长三角中心 距杭州56公里 距苏州65公里 距上海110公里 桐乡－－浙江最具商业发展潜力的县级市之一 全国百强县第24位 浙江省首批小康县市 浙江省十大经济发达县市之一 新世界商圈－－大桐乡核心商务区 新世界广场－－政府规划 实力背景 沃尔玛定律 核心商圈＋沃尔玛效应＝财富宝地 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 桐乡新世界广场 招商运营实景图 * 神话的主角 —— 他是全球财富500强榜首企业 他的创始人是全球首富 他每进驻一个商业区域，就能使周边的住宅物业平均增值20%－30%，而商铺增值幅度则平均高达50%以上 他每开一个店就会形成一个“5公里死亡圈” 引进沃尔玛，几乎是所有商业地产开发商的梦想 因为沃尔玛对于商业地产而言—— 不仅意味着世界500强 更意味着-- 常年保持平均每天3万的人流量-- 周边业态的成熟-- 越做越旺的商业繁华盛景-- 迅速提升的物业价值和租金收益 沃尔玛选择店址的标准要求极其严格 沃尔玛在中国一度保持着谨慎的扩张战略一般商业区段很难受其青睐 前期市场研究非常严格、周详、充分所研究的各类参数达到近30项 沃尔玛的扩张原则：发展一个成功一个成功的背后则意味着巨大的财富集聚效应 沃尔玛 桐乡·新世界广场店 2009年10月18日正式开业 生意火爆 城市 位置 定位 政府 城市 杭嘉湖腹地 东临嘉兴、南接海宁 西至湖州、北毗吴江 交通四通八达 沪杭高速、320国道穿境而过、东临乍嘉苏高速公路 京杭大运河横贯全境 距萧山机场60公里、虹桥机场115公里、浦机场155公里 城市 濮院－中国最大的羊毛衫交易中心 乌镇－首批全国十大历史文化名镇 位置 ★ 桐乡市政府 大桐乡核心CBD 商业航空母舰 政府 桐乡市政府重点形象工程 新世界广场－－全方位运营 强势品牌汇萃 定位 卖 场 家 电 百 货 餐 饮 娱 乐 商 街 办 公 酒 店 中都百货 沃尔玛 和丽酒店 量贩KTV 商务楼 时尚商街 五星电器 游艺广场 新中盛服饰 拉芳舍 整层餐厅 肯德基 世界零售业巨头沃尔玛，每到一个城市，无一例外都会引发一场商业地震，短时期内就可以对这个城市的商业格局产生巨大的冲击 沃尔玛进驻的商业区域，必然会带动周边物业的明显增值，短期之内便会使该区域形成旺盛的人气和繁华的商业景象，从而推动房产的大幅增值 这个国际上称之为“沃尔玛财富效应”的现象，已在中国诸多城市得到了反复验证 沃尔玛财富效应 超强投资价值 沃尔玛 杭州东新园店 沃尔玛杭州东新园店 开业前 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 沃尔玛杭州东新园店 开业一周年后 对面商铺图 *