办公楼土建安装、装修施工组织设计.doc

一、编制说明及依据 1、编制说明 1.1本工程施工组织设计按照设计图纸和招标文件要求以及现场施工条件进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装三个专业组成。 1.2根据本工程设计特点、功能要求，本着对工程质量的负责，以“科学、优质、高效” 为编制原则。 2、施工组织设计编制依据 2.1工程设计图纸 2.2工程招标文件 2.3公司的技术、机械设备装备情况及各项施工管理制度 2.4 国家和行业现行的施工及验收规范 2.5国家现行的法律法规 二、工程概况及设计特征 1、工程概况 总建筑面积约为1567.04㎡，其中办公主楼建筑面积约为1170.04㎡，附属用房建筑面积约为397㎡。办公主楼地上二层；附属用房地上一层。 1.1 招标范围：本项目施工图纸及工程量清单范围内的施工 1.2 工程名称:杭锦旗吉日嘎朗图镇联合党支部办公楼工程施工 1.3 建设地点：杭锦旗吉日嘎朗图镇 1.4 质量要求：符合国家质量验收标准，并达到合格工程 1.5 建筑规模：项目总建筑面积1500平方米 1.6 工程建设计划工期：计划开工竣工时间合同中另行约定 ，总工期138日历天 2、招标编号: 2013GCHZ0020SG 3、工程建筑设计特征 （1） 标高及定位 本工程首层室内地面标高±0.000为相当于绝对标高（根据现场定），平面定位根据业主单位提