锦绣山阳住宅楼及库工程施工组织设计.docVIP

天恒-锦绣山阳小区38#、41#、43#楼、D-4车库工程 施工组织设计 PAGE PAGE 65 江苏中祥建设天恒-锦绣山阳38#、41#、43#楼、D-4车库工程施工组织设计江苏中祥建设工程有限公司2012年7月15日目 录第一章 编制说明第二章 工程施工组织机构第三章 工程概况第四章 主要施工方法及技术保证措施第五章 施工进度计划第六章 施工平面布置图第七章 确保工程质量的技术组织措施第八章 确保安全生产的技术组织措施第九章 确保文明施工的技术组织措施第十章 确保工期的技术组织措施第十一章 工程质量通病防治措施第十二章 季节施工质量保证措施第十三章 工程资料管理第十四章 工程回访与保修服务第十五章 管理人员名单第一章 编制说明第一节 编制目的编制本施工组织设计的目的为天恒-锦绣山阳小区38#、41#、43#楼、D-4车库工程 提供完整性的技术文件，用于指导建筑、结构、装饰工程的施工。确保优质、高速、安全、文明、全面完成工程的建设任务。第二节 编制依据本施工组织设计编制的依据为：——甲方提供的本工程设计文件、图纸；——甲方规定的施工用地范围；——国家、行业、地方现行各类建筑施工规范、规程及验收标准；——设计指定的各种标准、规范、规程及标准图集。第二章 工程施工组织机构按照项目法施工要求，现场设立天恒-锦绣山阳小区38#、41#、43#楼、D-4车库工程项目部。统一对建筑工程进行组织指挥、管理、协调和控制。项目经理部成员将本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋实干的工程技术管理人员组成。“项目部质保体系网络图”附后。“项目部安全保证体系网络图”附后。第三章 工程概况建设单位：淮安天恒房屋建设开发有限责任公司设计单位：淮安新城设计院有限公司监理单位：淮安市工程建设监理有限公司承建单位：江苏中祥建设有限公司1、本工程38#楼为11层住宅楼，地上高层十一层，地下一层，剪力墙结构；41#楼为16层住宅楼，地上高层十六层，地下一层，剪力墙结构；43#楼为2层商铺，地下一层，地上二层，框架结构；其中38#楼建筑面积约为8076m2 ,41#楼建筑面积约为13702 m2 ,43#楼建筑面积约为2858.6 m2 ，地下车库面积7612.89m2工程位于楚州大道交老237省道东北侧,总工期为445天，为了顺利完成该工程及质量要求，确保安全优良，质量优质，现场文明施工达标，建立质量、安全、文明施工保证体系，精心编制施工组织设计及方案。第一节 建筑概况总建筑面积约 平方米，剪力墙结构高11层，本工程，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为6度；场地土类型属中软场地土，场地类别为II类，建筑结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，防火设计类别二类高层居住建筑，建筑物主体结构耐火等级为二级，抗震设防类别为丙类。防水工程：防水（渗）部位：卫生间等涉水房间及屋面、雨棚、墙身、厨房、飘窗顶板、天沟等；1、屋面防水（渗）：详见建筑材料做法说明及建施图。2、其它防水（渗）部分：楼板面清理干净、平直、干燥，涂2厚聚氨酯防水涂料，卫生间楼面防水距楼层面沿墙四周上翻200高；凡有水房间的楼地面均应先做2厚聚氨酯防水涂料，并按规范处理，试水不漏后再做面层；屋面天沟、檐沟、泛水、雨水口、管道穿通处及屋面突出部位的连接处，均需加做一层丙烯酸防水涂料；排至屋面的雨水管下设置水簸箕，做法见05ZJ201第32页图C；雨水、落水管凡外排水（水施工图未注明）均用白色?100成品PVC-U管及配套产品安装，排水坡度及落水管位置详见建施及水施图。装饰工程：地面一：地砖地面，1、8~10厚地砖铺实拍平（不得空鼓），水泥浆擦缝。2、素水泥浆结合层一遍。3、20厚1：4干硬性水泥砂浆。4、素水泥浆结合层一遍。5、100厚C15混凝土，混凝土内配?8@300钢筋网片。6、650厚加草粘土。7、素土夯实。地面二：防滑地砖地面，1、8~10厚地砖铺实拍平（不得空鼓），水泥浆擦缝。2、25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。3、1.5厚聚合物水泥水涂膜，面撒黄砂，四周沿墙上翻200高（从楼层面起算）。4、刷基层处理剂一遍。5、20厚1：2.5水泥砂浆，掺水泥用量3%的硅质密实剂，分两次抹平。6、100厚C15混凝土。7、素土夯实。楼面一：地砖地面，1、8~10厚地砖