北京区域建筑工程防渗漏的体系作业指引试行.docVIP

万科集团北京区域编号VKBQ-GC-BZ-(2006)-03名称项目工程管理标准（三）——建筑工程防渗漏体系作业指引（试行）版本A/0第 PAGE 24页 共 NUMPAGES 42 页编制赵卉、徐雷、秦珩更改审核潘自乔批准杨新科、肖争光、王自达、姜力刚、杨海生效期2006年1PAGE 第 PAGE 24 页 共 NUMPAGES 42 页总目录第一篇：总则…………………………………………………3页第二篇：防渗漏体系预控管理………………………………4页第三篇：防渗漏材料预控管理………………………………8页第四篇：防渗漏节点做法过程管理…………………………15页第五篇：防渗漏施工验收管理………………………………35页附表：…………………………………………………………37页 总则根据房屋建筑工程的特点，目前国内现行验收标准难以满足我们的客户要求，所以在防渗漏体系验收标准提高至100%验收的前提下，如何保证施工、验收质量将是我们的工作重点。防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，必将强调“预控在前、监控施工过程居中、试验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。防渗漏的重点在于：室外防水（屋面、露台、开敞阳台）、室内防水（厨房、卫生间、洗衣间）、外门窗、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面防水工程的设计及施工应遵循“防排结合，先排后防”的原则。其次应强调结构自防水功能