城乡规划管理与法规系列讲座课件-历史文化遗产保护规划管理.pptVIP

1、历史建筑的分类与保护 1）历史建筑的分类： 2）历史建筑的保护原则 3）历史建筑的保护内容 4）历史建筑的保护方法 1、建筑实体（好理解） 各种文物建筑和优秀近现代建筑物和构筑物； 第2小节 历史建筑保护的规划管理 * 1、历史建筑的分类与保护 1）历史建筑的分类： 2）历史建筑的保护原则 3）历史建筑的保护内容 4）历史建筑的保护方法 2、环境 这是当前历史建筑保护的最大问题； 第2小节 历史建筑保护的规划管理 * 1、历史建筑的分类与保护 1）历史建筑的分类： 2）历史建筑的保护原则 3）历史建筑的保护内容 4）历史建筑的保护方法 1、建筑本体保护；修缮、调整使用、特殊情况。 修缮：“修旧如旧，以存其真”，构件无法使用历史材料的，要使其与原有材料有明显区别，使人不至于误认为是原物。 第2小节 历史建筑保护的规划管理 * 1、历史建筑的分类与保护 1）历史建筑的分类： 2）历史建筑的保护原则 3）历史建筑的保护内容 4）历史建筑的保护方法 1、建筑本体保护；修缮、调整使用、特殊情况。 调整使用：这是造成历史建筑破坏的主要原因。应采取产权、使用权置换，改变不不当使用。 第2小节 历史建筑保护的规划管理 * 1、历史建筑的分类与保护 1）历史建筑的分类： 2）历史建筑的保护原则 3）历史建筑的保护内容 4）历史建筑的保护方法 1、建筑本体保护；修缮、调整使用、特殊情况。 特殊情况：如重大基础设施建设确有必要拆迁的： a、整体移位； b、建筑主体保存； c、意象保存，如建设纪念碑 第2小节 历史建筑保护的规划管理 * 1、历史建筑的分类与保护 1）历史建筑的分类： 2）历史建筑的保护原则 3）历史建筑的保护内容 4）历史建筑的保护方法 2、建筑环境保护 a、划定保护控制地区； 绝对控制区：以法定形式禁止一切新建活动； 建设控制区：区内建设活动必须进行视线、空间分析，形式材质比例要与原有建筑协调。 第2小节 历史建筑保护的规划管理 * 1、历史建筑的分类与保护 1）历史建筑的分类： 2）历史建筑的保护原则 3）历史建筑的保护内容 4）历史建筑的保护方法 2、建筑环境保护 b、环境整治； 繁琐而必要，拆除广告牌、粉刷等。 第2小节 历史建筑保护的规划管理 * 第2小节 历史建筑保护的规划管理 1、历史建筑的分类与保护 1）历史建筑的分类： 2）历史建筑的保护原则 3）历史建筑的保护内容 4）历史建筑的保护方法 2、建筑环境保护 c、保护建筑安全； 地下工程、地铁、开挖地下室等应经过专家论证。 * 第3小节 历史文化遗产保护规划管理程序及操作 1、一般程序和特殊程序 1）对象：绝对保护区和建设控制区的一切建设活动。 2）“一书两证”+特殊程序 1 * 第3小节 历史文化遗产保护规划管理程序及操作 2、历史风貌区的环境维护和整治 1）建筑外立面； 2）路灯、雕塑、小品； 3）挖山、填土等改变地貌的。 1、要取得房地产、市政、园林部门同意即可。 * 第3小节 历史文化遗产保护规划管理程序及操作 2、历史风貌区的环境维护和整治 1）建筑外立面； 2）路灯、雕塑、小品； 3）挖山、填土等改变地貌的。 1、要取得房地产、市政、园林部门同意即可。 2、应将设计方案报城市规划局同意。 * 第3小节 历史文化遗产保护规划管理程序及操作 2、历史风貌区的环境维护和整治 1）建筑外立面； 2）路灯、雕塑、小品； 3）挖山、填土等改变地貌的。 1、要取得房地产、市政、园林部门同意即可。 2、应将设计方案报城市规划局同意。 3、应慎重，要经专家论证，并取得土地、园林、环卫同意后，报规划局批准后实施。 * 第3小节 历史文化遗产保护规划管理程序及操作 3、自然保护区、风景名胜区建设管理 1）应划分为核心保护区和建设控制区 1、核心保护区：禁止一切影响生态环境的开发建设活动 2、建设控制区可进行一定的、有限的建设活动，但应与环境协调，并不损害环境。 * 第3小节 历史文化遗产保护规划管理程序及操作 4、法定历史建筑的确定和撤销 1）法定历史建筑的确定 2）法定历史建筑的撤销 1、规划设计院推荐——》规划局 2、历史建筑保护专家论证——》规划局 3、规划局、文物、房地产审核——》省市人民政府 * 第3小节 历史文化遗产保护规划管理程序及操作 4、法定历史建筑的确定和撤销 1）法定历史建筑的确定 2）法定历史建筑的撤销 1、规划局、文物保护局审查——》原审批机关 2、审批机关批准——》公布 * 第3小节 历史文化遗产保护规划管理程序及操作 5、历史建筑