监理规划样本编制的说明.docVIP

PAGE PAGE 4监理规划样本编制的说明工程概况：各参建单位，参照样本写。工程概况：参照样本描述工程规模情况后，可再参照样本所写的内容，分别描述一下下列内容：基础及地下室结构及二次结构建筑节能（必须要写）精装修水电安装（给排水、空调、强电、弱电等）室外景观等（有则写、无则不写）监理工作范围、目标和依据：基本上结合工程实际情况、按样本所写内容、进行修改和补充，但下列问题请注意：A. 监理工作范围，应写明两个内容，即：工作范围：此项内容不能笼统地写成：“施工期间的土建及水电安 装的所有内容。”正确地写法应是，根据双方签订委托监理合同时所约定的具体的分部分项工程的内容来写，这样做的好处是，建设方往往对施工中的一些专业性较强的工程不要求监理，可在施工一个阶段后，就要求监理什么都要管，此时除加大监理工作量外，监理收不到任何报酬，规划中明确此内容，实际上能起到保护监理本身，或追加监理费用的作用。时间范围：应根据委托管理合同中注明的监理时限，在规划中同样写明委托监理的时间范围，此内容也是日后作为因延时服务而要求追加监理费用的依据。B. 监理依据：由于目前建筑节能已提高到一定程度上，因此在监理依据中，必须列有有关建筑节能方面的国家法律、法规及相关验收规范等文件。组织机构及监理职责：本章中，必须有监理人员进退场计划的内容，其依据是南京市宁建规字（2010）1号文《南京市建设工程施工阶段监理工作监督管理办法（试行）》。各级人员的岗位职责中：总监及总监代表的岗位职责，根据项目的具体情况，如既有总监也有总监代表的，则应均写各自职责。如项目部中只有总监，没有总监代表的，则可不写总监代表的职责。见证员岗位职责应补充进规划。第六章：监理工作内容、方法和措施中，主要分部分项工程重要工序质量检查要点及控制措施一览表中，应有建筑节能相关内容。另外，“节能保温监理控制与措施”中，应有安装方面的工作内容（不仅是土建方面）。履行安全监理责任中应明确两条：监理部各级人员的安全职责。本工程危险性较大的分部分项工程数量及概况可参考样本写法，并认真填写好《危险性较大的分部分项工程监理控制表》（作为附件，见附录）列在本章节中。 质量认证体系的运行 本小节是根据公司质量管理部门贯标的要求而增加的，具体内容可参照样本写。样本中除文字内容外，还有一些表格（附表），具体内容应根据各工程的实际情况，具体编写。参照样本，编制各工程具体的监理规划时，应特别注意：样本中凡用红体字的部分，均应根据各工程实际情况，进行修改和补充。特别是涉及到工程质量控制的一些具体分部分项工程的内容，各工程情况是不一样的。因此，该部分内容，应认真加以修改，切不可照搬照抄。虽然，样本中有部分内容用红体字作了提醒，但对其它工程来说，可能还有遗漏。编写时应认真考虑。总 工 办2011年5月27日附录：南京移动通信综合楼项目危险性较大的分部分项工程监理控制表项目名称危险性较大分部分项工程标准（1）超过一定规模的危险性较大的分部分项工程标准（2）本项目具体情况属于危险性标准1或2一、基坑支护与 降水工程开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。基坑设计采用支护桩加三道水平钢筋混凝土内支撑，内设46口降水井，开挖深度13.5至15米，局部17.2至18.2米2二、土方开挖开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖工程。开挖深度13.5至18.2米2三、模板工程1、各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。1、工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。无此项2、混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/m2及以上；集中线荷载15kN/m及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。2、混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m及以上。主楼底层局部模板搭设高度9.5米23、承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。3、承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700Kg以上。主楼与裙楼之间的钢结构连廊跨度47米，位置在4楼处2四、起重吊装工程1、采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程1、采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。预计将采用大型起重机械进行钢结构连廊的