环科182 孔靖雯 土地利用规划.pptVIP

土地利用规划 ——以顺德区为例 班级：环科1082 姓名：孔靖雯 学号：200811314215 顺德区土地现状 顺德区地势西北高，东南低，地貌类型多样，有低山、丘陵、台地、平原和水域，其中平原面积最多，丘陵台地次之。佛山市地处北回归线以南，属亚热带季风性湿润气候，全年高温多雨，年平均温度21.7℃,年降雨量1646.9亳米。西江、北江贯穿全境，地表水资源充足，土地肥沃，气候温和，雨量充沛，自然条件十分优越，四季常青，盛产粮食、塘鱼、水果、蔬菜、花卉等作物，是富饶的鱼米之乡。 土地资源利用特点 1、地理位置优越，土地利用方式多样。 2、土地利用率高，利用效益差异较大。 3、人多地少，土地后备资源缺乏。 土地利用存在的主要问题 1、非农建设用地增长快，农业结构调整占用大量耕地，致使耕地锐减，土地供求矛盾日益突出。 2、土地开发利用欠缺全面规划，城镇建设规模大，存在不合理用地与浪费土地的现象。 3、部分地区有重用轻管现象，导致土地质量下降、环境污染、生态恶化。 土地利用潜力规划 一、土地后备资源开发利用规划 土地利用潜力规划 二、提高已利用土地规划 土地利用潜力规划 　（3）提高水果产量。全市有低产园地通过增加投入，整治改造，推广优良品种和种植技术，提高单位面积产量和产品质量是大有潜力的。 　（4）整治鱼塘，提高产量。全市每年1/15公顷产量300公斤以下的鱼塘面积约0.333万公顷(5万亩)，浅、水、瘦、漏和排灌不良的鱼塘2万公顷(30万亩)，通过整治，改善生产条件，推广“鱼禽畜”立体生产，养殖优质品种，可大大提高鱼塘的产量和水产品的质量，提高经济效益。 土地利用潜力规划 　2、提高非农建设用地效率 土地利用潜力规划 （3）因地制宜，充分挖掘现有工业用地潜力，努力提高工业用地效率，不搞花园式工厂建设，提高土地利用率和产出率。 （4）充分利用存量土地，盘活闲置土地。这些土地可用于城镇建设、工矿事业和交通用地，充分利用这部分土地，可解决今后非农建设用地的部分需求。 （5）加速旧城区改造。旧民房拆建改造，严格执行城镇建设规划，旧城区的工矿企业，要逐步搬迁到工业区，提高城市的环境质量。 更多的土地利用规划措施 1、建立土地利用规划管理制度。 2、加强土地利用计划管理，深化土地使用制度改革。 3、制定优惠政策，开发土地资源。 4、加强土地的监察工作，加大对土地违法行为的处罚力度。 5、做好规划宣传教育工作。 谢谢 * 积极开展土地整理工作，加强对因建设、 生产挖损和自然灾害破坏及农村空闲旧宅基地 的复垦和整理。土地整理应遵循先易后难的原 则，在农村居民点人均用地较多的地区，结合 村庄规划重点整理村边空闲地；在农业结构调 整占用较多耕地的地区与耕地后备资源缺乏的 地区，积极提倡退园还耕，退塘还耕；在经济 发展较快的地区，加大土地整理力度，重点推 行田块整理，提高耕地质量和增加面积。 ?1、提高农业用地生产潜力 （1）提高粮食生产潜力。全市水田通过增加投入，改 善水利排灌条件，增肥改土，推广良种，提高科学管理 水平，经改造后，可以增加其产量。 （2）提高蔬菜生产潜力。全市蔬菜播种，通过改善灌 溉条件，推广良种，增加资金和技术投入，预计每年 可增加产量7万吨。 （1）使用新征土地，必须按照国家、省规定的城镇建 设用地标准，根据我市人多地少的实际取标准下限， 严格把好建设项目立项关和用地审批关，做好建设规 划，开发一片，建成一片，受益一片。 （2）加强农村居民点用地管理，做好村庄规划，充分 利用村庄空闲地、旧宅基地，拆旧建新，大力推广建 设多层农民公寓，控制建设单家独院住宅。通过农村 居民点改造，利用旧村建新村，建设新村搬旧村，充 分利用土地和空间资源，把空置的农村居民点改造整 理为农用地，部分改为工业用地。 *