吴家家苑21楼施工组织计--砖混结构.doc

沾化吴家家苑（南区）21#住宅楼 施 工 组 织 设 计 山东沾化金宇建工有限公司 目 录 编制原则 工程概况 施工总体部署 施工项目管理组织机构建制 工期计划与保证措施 施工准备与资源配置 施工现场平面布置 主要分部分项工程施工方法及技术措施 质量保证措施 安全生产保证措施 外墙保温专项施工方案 第一章、编制原则 1、国家及省市现行的施工质量验收规范、规程及有关规定。 2、国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准； 3、工艺标准和有关图集。 4、施工图纸和业主要求。 5、工程施工范围内的现场条件、地质、水文及气象等自然条件。 6、施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。 第二章、工程概况 （一）工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 沾化吴家家苑（南区）21#住宅楼 2 建设单位 沾化安邦置业有限公司 3 设计单位 山东省城镇规划建筑设计院 4 监理单位 沾化县工程建设监理公司 5 施工单位 山东沾化金宇建工有限公司 6 建筑面积 6027.95m2 7 建筑檐高 18.75m 8 结构形式 砖混 9 基础形式 钢筋混凝土筏板基础 10 开工日期 年 月 日 11 竣工日期 年 月 日 12 工程地点 （二）结构设计特点 砼 强 度 基础垫层 C20 基础 C30 主体砼构件 一层梁板柱为C30；二层以上为C25。 预制构件 C25 钢筋类别 Ⅰ级钢：HPB300 Ⅱ级钢：HRB335 Ⅲ级钢：HRB400 钢筋 接头形式及要求 梁的纵向钢筋采用焊接接头，钢筋直径Φ10时无接头。GZ纵向钢筋采用绑扎接头时，绑扎接头范围内箍筋按加密区间距设置。 砼保护层 基础 40mm 板 15mm 梁、柱 梁25mm,柱30mm 砌体砂浆 基础材料 MU10黄河淤泥烧结普通砖 砂浆 M10水泥砂浆 主体材料 MU10烧结多孔砖 砂浆 M10、7.5混合砂浆 填充墙 / / / 第三章、施工总体部署 （一）施工管理目标 1、工期：245天 基础确保30天、主体确保90天、装饰45天完成，总工期控制在245天。 2、质量： 主体工程确保优良，单位工程争创“建滨杯”。 3、安全： 杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内 4、现场管理： 坚持“标准化”长效管理，争创“滨州市安全文明卫生工地”。 5、科技应用： 积极应用“四新”技术，积极开展QC小组质量攻关活动，。 （二）施工组织 施工规划 工期保证总体措施 2、物质措施： a、采用先进的垂直运输机械：现场安装两台QTZ31.5塔机，塔机臂长42米，起重力矩大，速度快，加快了材料垂直运输和水平倒运，从而促进施工进度。现场设置一台JC350型砼搅拌机，及时供应砌筑及装修所用砂浆。其它主要设备见施工机械使用计划表。 b、应急措施，考虑在先：利用消防水池蓄水，确保突然停水时施工的正常运转。加强信息管理，提高材料紧缺时的储备串换能力，保证现场材料的及时供应。 3、技术措施： a、选用全新的胶木模板体系：开工前，我们购置了足够的木方、木胶板。胶木模板具有刚度大，支模速度快，装拆迅速，砼外观质量好的特点，梁板采用木胶板，支撑系统采用满堂钢管脚手架体系。梁、板支模时在底模上间隔一定距离设置一小块与整个底模分离的活板，单独一根支杆加以支撑，当达到一定强度时，就可以拆除大面积底模，只保留这一小块活板与支撑。这样既加快了模板的周转，又减少了模板和劳动力投入量，确保施工进度。 b、积极推广应用“四新”技术：如PP-R给水管、UPVC下水管等，可以加快施工进度，同时广泛开展群众性的QC攻关活动，为生产排忧解难，确保工程一次成优。 c、合理安排工序：提前插入装修施工、水电安装。 d、组织均衡流水施工 施工流水作业是一种科学的施工组织方法，综合运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。我公司曾在多个大型施工项目中实施流水作业，达到了工期短、质量好、用工少、投入低的综合效益。 4、经济措施： a、引进竞争机制：制订奖励政策，鼓励加班加点，采取经济奖罚手段，激发职工的劳动积极性。 b、加大奖罚力度，项目经理部与材料供应商签订合同，加大延误处罚力度，保证施工材料供应及时。职工农忙不放假，采用经济补偿措施稳定现场施工人员。 5、配合措施： a、施工期间，加大协调管理力度，主动与业主、监理联络、协调各工种、各相关专业分包单位之间的工作，积极配合，提供方便，为快速优质施工创造有利条件。 b、加强服务，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更，材料供应、供水、供电、市