电脑城租赁合同与电脑培训学校教职工管理制度合集.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1电脑城租赁合同与电脑培训学校教职工管理制度合集电脑城租赁合同电脑城租赁合同 出租方：dg市dfl实业投资有限公司（以下简称甲方）合同编号：承租方：以下简称乙方）铺位号：根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方租赁达州电脑城商用场地事宜，特签订本合同。一、甲方将其位于中华人民共和国四川省达州市达州电脑城的号商铺出租给乙方使用，建筑面积为平方米，其中实际利用率为建筑面积的50%。仅供乙方用于经营（乙方经营的产品不允许超过本合同约定的范围）。二、租赁期限1、租期从年月日起至年月日止共年。2、开业后免租期为自年月日起至年月日止共个月；但免租期内只免月租金，每月的综合管理费须随同租金一起缴付。3、合同有效期满时，在合同期满60天前双方可商定续约与否，在同等条件下，乙方有优先续约的权利，如乙方在合同期满60天前没有与甲方续约，则视为乙方自动放弃该权利。三、租金标准及付租方式1. 本合同约定商铺的租金按乙方租赁铺位的建筑面积计算，本合同约定铺位的租金单价为每平方米每月佰拾元整。2. 本合同约定商用场地的月租金为人民币仟佰拾元整（￥），月管理费为人民币仟佰拾元整（￥）。3. 如果甲方提供给乙方的场地小于或大于本合同约定的铺位面积，则甲、乙双方经实测，按甲方提供给乙方的实际商铺面积乘以2得出