环境影响评价报告公示：义乌东银广场环评报告.doc

PAGE PAGE \* MERGEFORMATII目 录建设项目基本情况……………………………………………………………………………………………1建设项目所在地自然环境及社会环境概况………………………………………………………5环境质量状况……………………………………………………………………………………………………12评价适用标准……………………………………………………………………………………………………15建设项目工程分析……………………………………………………………………………………………19项目主要污染物产生及预计排放情况………………………………………………………………28建设项目环境影响分析………………………………………………………………………………………29建设项目拟采取的污染防治措施及预期治理效果……………………………………………44结论与建议…………………………………………………………………………………………………………50附图：附图1 项目地理位置图附图2 项目周边环境示意图附图3 项目在义乌金融商务区内的位置图附图4 项目平面布置图附图5 用地红线图附图6 义乌市生态环境功能区划图附图7 义乌市城区环境噪声功能区划图附图8 义乌市水环境功能区划图附图9 义乌市总体规划图附件： 附件1 申请报告 附件2 项目备案通知书 附件3 建设用地审批意见书 附件4 规划选址意见 附件5 土地出让合同 附件6 总建筑面积情况说明附表： 附表1 建设项目环境保护审批登记表建设项目基本情况PAGE \* MERGEFORMAT- 59 -建设项目所在地自然环境及社会环境概况项目名称义乌东银广场项目建设单位义乌市东顺置业有限公司法人代表陈萍联系人陈玮通讯地址义乌市江东四区72幢1号联系电真/邮政编码322000建设地点义乌市金融商务区一期01-16地块立项部门义乌市发展和改革委员会批准文号义发改备[2015]10号建设性质新建■ 技改□ 扩建□行业类别K72 房地产业用地面积5040.72m2绿化面积28.45%总投资60000万元环保投资500万所占比例0.8%评价经费-投产日期2017年1月项目类别U156房地产开发1.1 工程概况及规模1.1.1近年来，义乌市以发展国际商贸名城为战略目标，积极打造“区域金融高地”，而紧邻国际商贸城的“金融商务区”项目正是重中之重。未来，这片“黄金宝地”将成为浙中地区最具活力、高端服务行业充分集聚的金融商务核心区，尤其是在当前国际贸易综合改革试点的机遇下，“区域金融高地”建设将迈入一个全新阶段。义乌国际商贸城地区现状道路网呈方格网结构，区域内主要横向道路有城北路、商城大道、银海路、诚信大道，纵向道路有工人北路、城中北路、稠州北路、福田路、商博路、37省道。义乌国际商贸城形成“一带、两轴、三区、五组团”的规划结构。义乌市东顺置业有限公司拟投资60000万元于义乌金融商务区01-16地块实施港义乌东银广场项目。该项目经义乌市发展和改革委员会立项，立项初期规划建筑规模为：总建筑面积85684平方米，其中地上建筑面积68049平方米，地下建筑面积17635平方米；在初步设计阶段调整为：用地面积5040.72m2，总建筑面积88179.8m2，计容总建筑面积68049.7m2，其中地上计容建筑面积68049.7m2，地下建筑面积不计容面积18089.9m2（详见附件6）。环评以初步设计中确定的建筑面积指标为准。本项目主要包括：办公塔楼，地上39层，建筑塔楼的总高度为150米，裙房一层为大堂、商业及附属设施，二、三层为办公及附属设施，四层为餐饮及附属设施，总高20.45米，地下室共四层为设备机房和车库。根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和浙江省建设项目环保管理的有关规定，本项目应进行环境影响评价，使项目在规划、建设和营运过程中实现社会、经济和环境效益相互协调。浙江省工业环保设计研究院有限公司受建设单位的委托，承担本项目的环境影响评价工作。在现场踏勘、基础资料收集的基础上，我公司按环境影响评价技术导则的要求，编制了本项目环境影响报告表，以作为管理部门决策和管理的参考。1.1.2 工程概况建设地点本项目地块位于义乌金融商务区01-16地块，地块范围北至横二西路，东至公园西路。建设内容及其规模工程总投资60000万元。本项目用地面积5040.72m2，总建筑面积88179.8m2，其中地上计容建筑面积68049.7m2，不计容面积2040.2m2，地下建筑计容面积为0，不计容18089.9m2。本项目主要包