中国购房客伦敦房东计划.docVIP

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  • 2018-07-05 发布于福建
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中国购房客伦敦房东计划

中国购房客伦敦房东计划   在整个英国,约40%房产被境外人士购买,这其中包括来自中东、俄罗斯和亚洲的买家。从2013年开始,中国购买者的比例从5%激增至27%。伦敦活跃的租房市场和高昂的租金是吸引海外买家的重要原因。近期英国政府及开发商相继向中国投资者伸出橄榄枝,让更多国人开始考虑做伦敦房东的可行性。   听多了在其他国家做房东遇到的不靠谱事,英国的「靠谱」让人眼前一亮。比如英国的房地产政策对海外投资者不征收资本利得税、房产税,而且出售房屋的时候,也不像澳大利亚那样规定只能出售给本国人。再比如英国的法律法规倾向于保护业主,而美国和加拿大则倾向于保护租户。当然,更重要的是房价稳定。今年以来,伦敦每个月房屋均价都会上涨0.6%~0.7%,租金的涨幅同样可观。   尽管伦敦的住宅出了名的昂贵,但这丝毫不能阻挡中国购房客的热情。「中国人」也成为英国开发商最重视的客户。为了接待看房的中国投资者,英国最大的住宅开发商――邦瑞房地产(Barratt Homes)伦敦总部在今年3月成立了一个「中国客户协调小组」。10月16日,另一家大开发商伯克利集团(Berkeley Group)在北京开放了其在中国内地的第一个物业展示中心。   海外置业新热点   在国内经济增速放缓、房地产调控政策影响以及人民币升值等多重因素的催化下,中国高净值人群开始更多将目光转向海外住宅市场,以实现资产保值和增值。海外

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