徐蓉 一级建造师 建设工程经济 精讲通关 1Z103000 （5）建设项目总投资 5.pdf

嗨学网 | 职业价值点亮者 考点：工程建设其他费用项目组成 P177 工程建设其他费用是指工程项目从筹建到竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装 工程费用、设备及工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发 挥效用的而发生的一些费用。 工程建设其他费的 土地使用费 组成 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 一、土地使用费和其他补偿费 （一）农用土地征用费 农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等 组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。 （二）取得国有土地使用费 取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费等。 二、与项目建设有关的其他费用 （一）建设管理费 建设管理费包括 建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计 评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等、工程总承包管理费等。 建设管理费 建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率 包括：完工清理费、竣工验收费、零星固