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SLZC2014-033政府采购需求书采购人（公章）：项目名称成都高新综合保税区双流园区物业服务备注预算金额（万元）预算内预算外单位自筹服务期两年，568.5万/年；投标人按月进行报价，每月控制价47.375万/年。1137项目概述（介绍采购项目情况、用途等）成都高新综合保税区双流园区海关特殊监管区占地面积 400万平方米，其中道路面积约28万平方米；建筑物三幢，分别是联检大楼12500平方米，查验中心3690平方米，检验检疫用房1860平方米；卡口建筑物三座，分别是行政北卡口、业务西外卡口、业务西内卡口以及其他附属设施。物业管理内容主要包含：管理区域内秩序维护服务，管理区域内环境卫生服务，管理区域内公共设施、设备管理，管理区域内房屋及配套设施管理。供应商资格条件、产品的资格条件1、在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；2、取得中华人民共和国建设部颁发的一级物业管理企业资质；3、项目负责人须具有项目经理证书或物业管理师证书；4、省外企业需提供《四川省省外企业入川从事物业服务活动备案通知书》和《成都市（外地）物业服务企业资质备案证明》； 5、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条相关规定；6、本项目不允许分包或转包。不可具有唯一性。不得设置注册资金为资格条件。采购项目的技术需求（项目技术及规格参数） 投标人须遵守成都市物业管理条例（成人发[2007]21号）