长春创富物流区项目规划方案.docVIP

长春创富物流园区项 目 规 划 HYPERLINK /uploadfile/jpg/2007-4/200742882425511.jpg \o 点击图片看全图 \t _blank 长春创富建团股份公司2008目 录 TOC \o 1-3 \u 一、项目概述： PAGEREF _Toc201287562 \h 3二、 产业背景： PAGEREF _Toc201287563 \h 51.整合现有资源，引入现代机制 PAGEREF _Toc201287564 \h 62.通过物流园区，带动产业链的发展 PAGEREF _Toc201287565 \h 63.创造良好的投资环境 PAGEREF _Toc201287566 \h 74.改善城市环境 PAGEREF _Toc201287567 \h 7三、基本情况： PAGEREF _Toc201287568 \h 8四、创富物流园区规划、设计、建设与规范管理的依据。 PAGEREF _Toc201287569 \h 8五、建设物流园区的原则 ： PAGEREF _Toc201287570 \h 9六、项目优势: PAGEREF _Toc201287571 \h 101.区位优势： PAGEREF _Toc201287572 \h 102.成本优势: PAGEREF _Toc201287573 \h 113.资源优势： PAGEREF _Toc201287574 \h 114.交通优势： PAGEREF _Toc201287575 \h 115.产业优势： PAGEREF _Toc201287576 \h 12七、园区建设的实施 PAGEREF _Toc201287577 \h 12八、物流园区的运营管理 PAGEREF _Toc201287578 \h 13（一）、物流节点的建设 PAGEREF _Toc201287579 \h 141．第三方物流的引进和培育 PAGEREF _Toc201287580 \h 142．提高规模效益，实现资源共享 PAGEREF _Toc201287581 \h 153．开展多式联运，实现资源整合 PAGEREF _Toc201287582 \h 154．形成公平竞争，推动企业进步 PAGEREF _Toc201287583 \h 155．政府宏观指导，企业规范运作 PAGEREF _Toc201287584 \h 15（二）、产业功能目标： PAGEREF _Toc201287585 \h 16（三）战略步骤 PAGEREF _Toc201287586 \h 16（四）服务范围和内容： PAGEREF _Toc201287587 \h 17九、物流信息系统发展规划 PAGEREF _Toc201287588 \h 18（一）系统建设总体目标 PAGEREF _Toc201287589 \h 18（二）系统功能设计 PAGEREF _Toc201287590 \h 18（三）物流信息平台网络体系建设 PAGEREF _Toc201287591 \h 19（四）实现网络资源共享 PAGEREF _Toc201287592 \h 20十、物流园区项目投资规划 PAGEREF _Toc201287593 \h 20（一）、项目总投资估算 PAGEREF _Toc201287594 \h 20(二)、资金筹措 PAGEREF _Toc201287595 \h 201.资金来源： PAGEREF _Toc201287596 \h 202.项目筹资方案： PAGEREF _Toc201287597 \h 20(三)、投资使用计划 PAGEREF _Toc201287598 \h 211.投资使用计划： PAGEREF _Toc201287599 \h 21十一、项目财务效益、经济和社会效益评价 PAGEREF _Toc201287600 \h 22（一）效益评价 PAGEREF _Toc201287601 \h 22（二）财务评价 PAGEREF _Toc201287602 \h 23（三）经济评价 PAGEREF _Toc201287603 \h 231.基础设计 PAGEREF _Toc201287604 \h 232. 产品总成本费用计算 PAGEREF _Toc201287605 \h 24（三）财务评价 PAGEREF _Toc201287606 \h 251、 销售收入测算 PAGEREF _Toc201287607 \h 252、 盈利能力分析 PAGEREF _Toc201287608 \h 26（四）财务评价结论 PAGEREF _