景哈内外墙抹灰工程施工合同最终.docVIP

景 洪 市 景 哈 中 学 教 学 综 合 楼内外墙抹灰施工劳务分包合同发包方：西双版纳建疆建筑工程有限公司景哈中学教学综合楼工程项目部（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律，法规结合景洪市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关内容，双方就本工程实施事项协协商一致，签定此合同。一、工程概况1、工程名称：景洪市景哈中学教学综合楼2、结构形式：框架五层3、建筑面积：约4552m2二、承包范围及内容1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将该工程所有内外墙抹灰工程分包给乙方。2、承包方式：包工（施工用具除升降机由甲方提供外，其余工具、用具由乙方自行解决包括室内工作三级电箱和照明器具）三、工作内容：本分项工程设计图纸范围内的梁、柱、内外墙体以及设计变更，技术核定单等所有内外墙抹灰的施工，其具体内容是：1、乙方应严格按照施工图纸、施工方案、技术交底和现行抹灰分项工程施工规范施工：基层处理，清理墙面杂物、尘土、灰浆等；抹灰前墙面打笆冲筋，提前一天砖墙浇水湿润，地面杂物清扫干净；砼柱、墙、梁与砖墙交接部位按要求粘贴钢丝网（或玻纤布）堵脚手眼；砼面抹灰前刮素水泥浆（界面剂）；筛砂、砂浆拌制、运输、打底、分层抹灰（所有墙面分两次成型）抹灰完后楼层清扫及建渣及时转运下楼，做到工完场清，并通过验收合格移交给下一工序。2.、协助施工放线抄平；配合安装工程预留预埋，预留坑、槽、洞的恢复；影响施工作业的安全防护设施的拆除和及时恢复。3、.不抹灰的梁不平部分的修补，及不平的天棚，封口梁修补。4、 所有安装工程施工后收边补烂，此项不单独计取费用，其费用已包含在综合包干单价内。5、工程竣工验收合格后，在房屋交付业主过程中，乙方必须派专人配合甲方项目部参加，对业主提出的质量问题必须及时派人处理，对业主提出的由于施工原因造成的工程质量问题引起的经济索赔和整改不及时引起的经济索赔概由乙方承担。四、劳务报酬及支付1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包死。2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式：内墙抹灰： 14元/m2（含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰展开面积计算）外墙抹灰： 30 元/m2 （含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰展开面积计算）屋面/及二层斜板下口线条：10元/m工程款的支付：该工程全部抹灰工程完成后，验收合格后首付80% 工程款；其余工程款在工程竣工验收后付15%。扣出工程款的5%作为保修期间的保证金，保修期满后一次性付清余款。乙方应编制民工工资表，由甲方监督发放给民工，若出现施欠投拆民工工资现象，甲方将从拖欠工资总额的两倍进行支付，事后从乙方工程款中扣出。施工期间不得借支，一切费用自理。实际工程量以监理和建设单位的审计人员为准。五、工期1、乙方必须按照甲方总工期进度计划，根据项目部的分项工程详细进度节点安排和特殊部位施工任务通知书，积极配合甲方的工作，争取在尽短的时间内优质高效的完成该工程的每个单项工作。2、本工程工期 30 天完成（即从2016 年 3 月 25 日至 2016 年 4 月 23日），乙方必须根据工程进度及工程量，配备足够人员，如因乙方人员在施工过程中不能满足本工程工期及质量要求时，甲方有权终止协议，自行安排人员进场施工，由此造成的费用及损失概由乙方负责承担，并直接在乙方产值中扣除。3、乙方应积极配合甲方的工作，争取在尽短的时间内优质高效地完成该工程的每个节点工作。除人力不可抗拒因素外，乙方不得拖延工期，在施工过程中若因乙方原因造成工程工期拖延，工期拖延10天内时，乙方按1000元/天累计对甲方进行赔偿；工期拖延10天至20天时，乙方按1500元/天累计对甲方进行赔偿；工期拖延20天以上时，乙方按5000元/天累计对甲方进行赔偿，且综合包干单价在结算时减少5元/m2计价；乙方的赔偿费用直接在乙方结算产值中扣除。六、工程质量1、本工程内外墙抹灰分项施工质量必须满足设计及犯规要求，内外墙抹灰分项质量要求等级为合格，施工质量严格执行国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》等关于抹灰分项工程质量标准，验收必须达到合格标准，若因乙方施工质量原因造成业主索赔所发生的一切费用概由乙方承担。2、进场前先抹样板间，质量应达到以下要求：砂浆配制应严格按照配合比，拌好的砂浆应在初疑前用完，凡结硬的砂浆不得继续再用；抹灰应分层，当抹灰厚度≥35mm应采取增加加强网措施；抹灰层与基层及抹灰层之间粘结牢固；抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆裂和裂纹；抹灰面光滑、洁净、颜色均匀、接搓平整；护角、空洞、槽、盒周边的抹灰面应整齐、光滑