维修资金使用及紧急维修预案建立理解和运用.pptVIP

八、备用金制度 （一）什么是备用金 设立了业主大会的建筑区划，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意，在专项维修资金中确定一定比例或一定金额用于房屋共用部位、共用设施设备小规模维修除险的应急使用资金。 八、备用金制度 （二）备用金来源 维修备用金可由业主采取自筹方式建立，也可按不高于15%的比例从建筑区划开发建设单位应缴存的维修资金中列支。 八、备用金制度 （三）备用金建立流程及办理流程 维修资金备用金建立及备案办理流程.doc 九、网上申报 维修资金使用及紧急维修预案 建立理解与运用 一、成都市维修资金相关政策规定 ▲ 《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》（市政府令第103号）2004年4月1日生效 ▲ 《成都市房产管理局印发〈成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法〉实施细则的通知》（成房发[2004]5号）?2004年3月16日颁布 ? ▲ 《成都市城乡房产管理局关于进一步做好房屋专项维修资金使用监管工作的意见》（? ?成房发〔2011〕61号?）2011年9月1日生效 ▲ 《成都市维修资金使用备案操作手册》2011年12月 二、维修资金使用三种类别 (一)一般情况使用 (二