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中外交流大厦简介 第一部分 项目概述 第二部分 项目优势 第三部分 酒店部分详细介绍 第四部分 合作方式介绍 合作方针： 项目的土地性质已经属于商业综合用地，并且产权清晰，股权结构也非常单一。权属方愿意以非常灵活的交易方式来寻求合作。交易方式包含：其一，现有状态交付，现金转让；其二，拆迁完成交付，现金转让；其三，拆迁完成交付并负责扩建规划审批手续，以部分现金转让，部分期权的方式。 由于合作方式上的灵活和多样化，决定了双方处于平等的投资合作地位，利益具有共同指向性，有助于项目最终的成功完成以及双方共赢。 具体报价： 产权方改扩建方案与规划审批部门进行过预沟通，预计该项目改扩建方案规划能核批的面积为6-8万平米，理想状态为10万平米。欢迎实力人士到现场实地考察，协商共赢大计！ 方式一：现有状态交付（含客户租约，年租金4000万元），现金转让，报价人民币10亿元（包清退）； 方式二：拆迁完成交付，现金转让，报价人民币12亿元； 方式三：拆迁完成交付并负责完成6-10万平米的改扩建规划审批，对价要求现金部分不低于人民币8亿元，期权部份按照核批的规划面积商议决定，比例面议。 1.地 址：中关村南大街52号 2.建成时间：1989年（目前剩余使用年限35年） 3.建筑结构：钢混结构 4.建筑长宽高：高35米，南北长43.5米,东西长65米 5.总楼层数：11层 6