会所监理规划_ecret.docVIP

PAGE PAGE 52PAGE 1目 录一、工程项目概况……………………………………………………..…..1二、监理工作范围……………………………………………………….…1三、监理工作内容……………………………………………2四、监理工作目标………………………………………………………….2五、监理工作依据……………………………………………3六、项目监理机构的组织形式………………………………4七、项目监理机构的人员配备计划……………………………………….5八、项目监理机构的人员岗位职责……………………………………5九、监理工作程序……………………………………………………...…..8十、监理工作方法及措施………………………………………………….19十一、监理工作制度……………………………………………………….32十二、监理设施…………………………………………………………….33十三、安全生产、文明施工控制措施……………………………………35十四、建筑节能实施细则…………………………………………………37十五、旁站监理方案………………………………………………………42十六、安全监理方案………………………………………………………47一、工程概况1、工程名称：鲁能高尔夫会所、别墅会所工程2、建设地点：三亚市新城路3、建筑面积：9719.724、工程结构类型：框架结构5、工程计划总投资：合同价款 万元。6、工程计划工期：合同工期 日历天，计划开工日期 年 月，竣工日期 年 月 日。7、工程质量要求等级：合格8、工程项目主体单位：（1）建设单位：鲁能房地产开发有限公司（2）勘察单位：三亚水文地质勘察院（3）设计单位：海南元正设计咨询有限公司（4）施工单位：重庆川九建设有限责任公司（5）监理单位：海南省建设工程顾问监理有限公司二、监理工作范围业主委托监理范围：1、本项目的土建、道路、给排水、电气、绿化等工程施工；2、工程建设质量、工程建设工期、工程建设投资控制；3、工程建设安全、文明施工的检查、监督管理；4、工程建设合同管理；5、协调有关单位间的工作关系；6、组织工程阶段验收、设备安装验收和工程建设竣工预验收、验收，签署建设监理意见；7、工程建设监理结束后，负责向工程建设单位提交工程建设监理档案资料；三、监理工作内容1、施工阶段的质量控制；2、施工阶段的投资控制；3、施工阶段的进度控制；4、施工阶段的合同管理；5、施工阶段的信息管理；6、施工阶段的安全监督管理及工作协调。四、监理工作目标（一）监理工作总目标：1、服务满意率达到95%以上；2、严格履行监理合同；3、交验资料完整。（二）施工工期目标、质量目标、投资目标（见附表一）附表一序号项目名称工期目标（天）质量目标投资目标（万元）1高尔夫会所合 格严格控制在预算内2别墅会所合 格严格控制在预算内五、监理工作依据1、建设工程的相关法律、法规；2、建设工程的相关规范、强制性标准；3、建设项目的审批文件、勘察、设计文件、图纸、技术资料；4、国家和当地造价部门颁布的相关文件及定额；5、当地建设部行政部门颁发的有关规定和要求；6、鲁能高尔夫球会和别墅会所工程监理服务招标文件及中标通知书。7、委托监理合同文件以及建设工程项目相关合同文件。六、项目监理机构的组织形式总监理工程师总监理工程师总监理工程师总监理工程师代表表进度管理合同管理部质量管理信息管理部进度管理合同管理部质量管理信息管理部绿化工程监理组电 绿化工程监理组电 气监理组土建监理组道路、给排水监理组 投资控制监理工程师进度控制监理工程师质量控制监理工程师投资控制监理工程师进度控制监理工程师质量控制监理工程师投资控制监理工程师进度控制监理工程师质量控制监理工程师投资控制监理工程师进度控制监理工程师质量控制监理工程师投资控制监理工程师进度控制监理工程师质量控制监理工程师投资控制监理工程师进度控制监理工程师质量控制监理工程师投资控制监理工程师进度控制监理工程师质量控制监理工程师投资控制监理工程师进度控制监理工程师质量控制监理工程师七、项目监理机构人员配备（见附表二）附表二序号监理职务姓 名性别年龄学 历技 术 职 称专业特长备 注1总 监陈新安男42本科工程师工业与民用建筑国家注册监理工程师2总监代表成章都男61中专工程师工业与民用建筑省监理证3土建工程监理工程师刘 金男30本科工程师工业与民用建筑省监理证4土建工程监理工程师赵继业男28本科工程师工业与民用建筑监理岗位证5土建工程监理工程师叶小华男33本科工程师工业与民用建筑监理岗位证6土建工程监理工程师王伟聪男27本科助工工业与民用建筑监理岗位证7水电工程监理工程师安国强男38中专助攻建筑电气监理