合同终版127.docVIP

PAGE PAGE 50第 PAGE 50 页 共 NUMPAGES 50 页 工程编号： 合同编号：******项目建设工程施工合同工程名称：******工程地点：****发 包 人：******实业有限公司 承 包 人：******建设有限公司签订时间： 年 月 日第一部分 协议书发包方（全称）：*******实业有限公司承包方（全称）：******建设有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：邦盛·凤凰城工程地点：邵东县昭阳大道工程面积：约 40 万平米。工程内容：五星级酒店、写字楼及270亩一期中A1、A2、A3、A3a、A5、A6、AS01、AS02、AS03、AS03a栋。工程规模及结构特征： 270亩一期工程前面一排是框架结构，基础形式：独立柱基础 ，后面一期是剪力墙结构，基础形式：桩基础（人工挖孔桩）；五星级酒店和写字楼是框架筒体结构，基础形式：桩基础（人工挖孔桩）。工程承包范围：本工程采用施工总承包的方式,承包方自行施工范围:土建安装施工图范围内的所有工程即土建主体、装饰工程（二次装修除外）、水电安装工程；发包方指定分包范围：桩基工程、消防、通风空调、智能化及弱电、强配电工程、幕墙工程、门窗工程、二次装修工程、电梯工程。工程立项批准文号： 邵发改投[2010]131.132.136号文。资金来源：二、合同工期工程合同工期总日历天数：510 天（不包括精装修），拟从 年 月 日开始施工，至 年 月 日前竣工完成 (具体以发包方开工令为准)。特别工期要求为：地下室工程工期不能超过四个月；无地下室工程的，完成正负零的工期不得超过三个月；临街商铺工期不得超过四个月；售楼部工期不得超过三个月。基础施工时如遇特殊地质情况（如地下暗河、溶洞）等，工期根据处理方案顺延，具体以发包方指令为准。竣工日期：即完成承包方承包内容达到合同约定的质量标准之日。三、质量标准工程质量标准：合格,争取达到湖南省优质工程。四、合同价款币种：人民币合同总价暂估价（大写）：壹拾亿零伍仟万元整，其中承包方自行完成的工程造价约肆亿元（具体金额以实际完成工程量的结算金额为准）。（小写）￥：1,050,000,000.00元。五、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书；２、中标通知书（适用招投标工程）；３、投标文件（适用招投标工程）；４、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；５、本合同专用条款和补充条款；６、本合同通用条款；７、标准、规范及有关技术文件；８、图纸；９、工程量清单；10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；11、发包方或工程师有关通知及工程会议纪要；12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。六、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。七、承包方承诺承包方向发包方承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。八、发包方承诺发包方向承包方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。九、履约保证金与返还在双方签订本合同后七日内承包方支付履约保函肆仟万元整（00元），工程完成五方主体单位验收合格七日内分批分栋退还履约保函。十、合同生效双方约定本合同经双方签字盖章，并由承包方出具履约保函后生效。本合同报送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。订立地点：发 包 方：（公章） 承 包 方：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行