金地（集团）股份有限公司公开发行2018年公司债券（第四期）评级报告.docx

公司债券信用评级报告公司债券信用评级报告2金地（集团）股份有限公司2金地（集团）股份有限公司2．公司土地储备建筑面积较大，在建房地产项目以及在建自持物业项目未来三年均需要投入较大规模的资金，对公司资金流形成一定压力。3．公司提供担保的深圳市金地大百汇房地产开发有限公司资产负债率极高，公司存在或有负债风险。分析师冯 磊电话：010箱： HYPERLINK mailto:fengl@ fengl@支亚梅电话：010箱： HYPERLINK mailto:zhiym@ zhiym@传真：010址：北京市朝阳区建国门外大街 2 号PICC 大厦 12 层（100022）Http：// HYPERLINK / 公司债券信用评级报告公司债券信用评级报告 PAGE 10金地 PAGE 10金地（集团）股份有限公司一、主体概况 金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“金地集团”）是经深圳市企业制度改革领导小组办公室以深企改办[1996]02 号文批准，由深圳市福田区国有资产管理局、深圳市投资管理公司、美国 UT 斯达康有限公司、深圳市方兴达建筑工程有限公司和金地实业开发总公司工会委员会（后更名为“金地（集团）股份有限公司工会委员会”）5 家单位作为发起人，在原金地实业开发总公司（以下简称“金地实业”）的基础上，通过对金地实业进行改组