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汉高中国技术中心项目 工程 主 体 分 部 监 理 细 则 编 制 人： 批 准 人： 批准時间： 上海市建设工程监理有限公司 汉高 监理项目部 目 录 1 工程项目概况及建筑结构特点 1 1.1 专业工程特点及设计要求 2 1.1.1 培训中心楼 2 1.1.2 管理办公楼 2 1.1.3 实验楼 2 2 监理工作依据和验收规定 2 2.1 监理工作依据 2 2.2 验收一般规定 3 3 监理工作流程 3 3.1 监理质量控制工作流程 3 3.2 监理进度控制工作流程 5 3.3 监理投资控制工作流程 5 4 监理工作地控制要点及目标值 6 4.1 模板分项工程 6 4.2 钢筋分项工程 6 4.3 混凝土分项工程 7 5 监理工作地方法和措施 9 5.1 监理质量控制方法 9 5.2 监理质量控制措施 10 5.2.1 事前控制 10 5.2.2 事中控制 11 5.2.3 事后控制 15 6 砼结构工程常见质量问题及其预防措施 16 6.1 模板工程 16 6.1.1 轴线偏位 16 6.1.2 变形 16 6.1.3 标高偏差 17 6.1.4 接缝否严 18 6.2 钢筋工程 18 6.2.1 主筋偏位 18 6.2.2 楼板及悬挑梁板上筋下踏 19 6.2.3 同截面接头过多 19 6.2.4 绑扎否符合要求 20 6.2.5 配筋否符图纸或规范构造规定 20 6.2.6 骨架歪斜 21 6.3 混凝土工程 21 6.3.1 蜂窝麻面 21 6.3.2 露筋 22 6.3.3 孔洞 23 6.3.4 “烂根” 23 6.3.5 缺棱掉角 24 6.3.6 洞口变形 24 6.3.7 缝隙夹渣 25 6.3.8 裂缝 25 7 监理旁站内容、方法和要求 26 7.1 监理旁站方法和要求 26 7.2 旁站监理内容 26 7.2.1 梁柱节点钢筋隐蔽过程检查地主要内容 26 7.2.2 浇筑砼旁站主要内容 27 8 现场监理检查记录表式 27 8.1 模板安装监理检查记录表 27 8.2 钢筋工程监理检查记录表 28 8.3 现浇砼结构监理检查记录表 28 8.4 浇注混凝土监理旁站记录单 28 工程项目概况及建筑结构特点 汉高中国技术中心项目工程位於上海市浦东新区张江高科技园区张衡路南侧928号，金科路（尚未南北开通）东侧，23-2-1地块。本项目是由汉高股份有限公司为支持其再中国和亚太地区地业务（主要业务包括研究开发金属表面处理剂、工业以密封胶和粘合剂）而新建地集研发、管理、销售、展示和培训为一体地管理研发中心。 工程基地面积21387.9 m2，地上建筑面积32081.83 m2（容积率1.5），总建筑面积42668.83 m2。其中一期地上建筑面积22123.33 m2，地下建筑面积10587.0 m2，二期建筑面积9958.5 m2。建筑占地面积6941.81 m2（建筑密度32.5%），绿化面积5350.0 m2（绿化率25%），其中集中绿地面积2140.0 m2（集中绿地率10%），道路硬地面积9096.09 m2。机动车位地上40辆、地下174辆，非机动车位100辆。 本工程为二类建筑，设计使以年限为50年，耐火等级：二级（地下室为一级），屋面防水等级：Ⅱ级，地下室防水等级：Ⅱ级，抗震设防烈度：七度，抗震等级三级，建筑结构地安全等级为二级；环境类别：±0.000已上为一类，±0.000已下为二a类；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基安全等级为二级。本工程±0.000相当於绝對标高5.450m，室内外地坪高差0.450 m。 本工程建筑物情况详见下表。 序号 名称 建筑面积（m2） 底层面积（m2） 备注 A01 管理办工楼 6556.73 1307.03 5F E01 入口门厅 917.89 543.39 B01 实验楼 9778.63 1943.35 5F D01 培训中心 4505.83 2232.69 一期2F F01 人防出口 40.5 40.5 G01 门卫1 23.0 23.0 1F G02 门卫2 10.0 10.0 1F U/G 地下车库 10587.0 地下1F C01 连廊 290.75 58.15 5F H01 办公楼 3060.0 612.0 二期5F H02 仓库 150.0 150.0 二期1F 培训中心加层 6640.0 二期加3F 连廊 108.5 21.7 二期5F 专业工程特点及设计要求 培训中心楼 该楼地下室一层（层高5.30m,顶板厚180mm），地上2层（二期加倒5层），底层（层高4.5