2015年二级建造师考试重点归纳建筑工程管理与实务笔记（呕心沥血整理值得一看）.docVIP

二级建造师《建筑工程管理与实务》 核心精华必考点 一、考试大纲（建筑工程） 取消掌握,熟悉,了解划分 考试题型不变 题型 题量 分值 合计 占比 选择题 单 20 1分/题 20分 1/3 多 10 2分/题 20分 案例题 4 20分/题 80分 2/3 总分 　 　 120分 　 考试时间:3小时 实务考试试卷结构时间不变 二、建筑工程管理与实务考试用书（第四版） （1）章节标题有变化 考试用书内容（第三版） 考试用书内容（第四版） 建筑工程技术 建筑工程施工技术 建筑工程施工管理实务 建筑工程项目施工管理 建筑工程法规及相关知识 建筑工程项目施工相关法规与标准 （2）章节内容有增减 2A320000（第三版） 单位工程施工组织设计 施工进度控制 施工质量控制 施工安全量控制 建筑工程造价控制 施工合同管理 建筑工程施工现场管理 建筑工程的竣工验收 建筑工程保修 2A320000（第四版） 单位工程施工组织设计 建筑工程施工进度管理 建筑工程施工质量管理 建筑工程施工安全量管理 建筑工程施工招标投标管理 建筑工程造价与成本管理 建筑工程施工合同管理 建筑工程施工现场管理 建筑工程验收管理 （3）实务案例更新大 2A320000（第四版） 案例数量 变动情况 单位工程施工组织设计 3 全部更新 建筑工程施工进度管理 3 全部更新 建筑工程施工质量管理 9 全部更新 建筑工程施工安全量管理 9 全部更新 建筑工程施工招标投标管理 0 建筑工程造价与成本管理 1 保留1，其余删除 建筑工程施工合同管理 5 1更新，其余不变 建筑工程施工现场管理 8 保持不变 建筑工程验收管理7 全部更新 （4）规范标准全更新 2A310000 建筑工程施工技术 2A311000 建筑工程技术要求更多内容请与QQ取 2A311010 建筑构造要求 2A311011 民用建筑构造要求 一、民用建筑分类 民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类。 (1)住宅建筑按层数分类：1～3 层为低层，4～6 层为多层，7～9 层为中高层，10 层及十层以上为高层住宅。 (2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者为单层和多层，大于24m 者为高层建筑（不包括高度大于24m 的单层公共建筑）。 (3)按建筑物所用材料分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。 【2010 真题3】某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属（ ） A.低层住宅B.多层住宅 C.中高层住宅D.高层住宅 二、建筑的组成 建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。 1.结构体系 结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。 2.维护体系 围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。 3.设备体系 设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。 三、民用建筑的构造 1.建筑构造的影响因素（加） 1)荷载因索的影响 作用在建筑物上的荷戴有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。 2)环境因素的影响 自然因素包括：风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等；人为因素包括：火灾、噪声，化学腐蚀、机械摩擦与振动等。 3)技术因索的影响 技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法对建筑建造设计的影响。 4）建筑标准的影响 建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准。 2.建筑构造设计的原则更多内容请与QQ取 1)坚固实用 足够的强度和刚度，足够的整体性，安全可靠，经久耐用。 2)技术先进 3)经济合理 4)美观大方 3.民用建筑主要构造要求 1)实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过1/4 者，不计入建筑高度。 【2010 真题4】某实行建筑高度控制区内房屋，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.000m，女儿墙顶点标高为19.100m，突出屋面的水箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m。该房屋的建筑高度是（ ）m。 A.18.300 B.19.100 C.19.400 D.21.600 3)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：地下建筑及附属设施、地上建筑及附属设施 经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定： （1)在人行道路面上空： 2.5 以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大