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哈尔滨市平房区联盟社区 棚户区改造项目可研报告 （编制人：范晔武） 黑龙江永益房地产开发有限公司 2011年8月1日 目 录 一、总论……………………………………………………..3 二、市场预测………………………………………………..7 三、建设规模与产品方案…………………………………...11 四、选址方案………………………………………………..14 五、节能节水措施…………………………………………..17 六、环境影响评价………………………………………….21 七、劳动安全卫生与消防………………………………….26 八、组织机构与人力资源配置…………………………….28 九、项目实施进度………………………………………….32 十、投资估算……………………………………………….32 十一、融资方案…………………………………………….34 十二、财务评价……………………………………………38 十三、社会评价……………………………………………39 十四、风险分析……………………………………………41 十五、研究结论与建议……………………………………44 附表：1、建设用地批准书（政府审批土地） 2、建设用地规划许可证（哈市规划局） 3、哈市发展和改革委员会｛2010｝53号文件 4、关于拆迁一件的函（哈市规划局）｛2010｝000271号 一、总 论 一．项目背景 1.