07 工建设监理法规.pptVIP

第七章 工程建设监理法规 第一节 工程建设监理法规概述 一、工程建设监理的概念 建设工程监理，是指由具有法定资质条件的工 程监理企业，接受建设单位的委托，依照法律、行 政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承 包合同，代表建设单位对承包单位在工程质量、建 设工期和建设资金使用等方面，对工程施工实施监 督的专门活动。  概念要点 1）活动对象为工程项目建设 2）建设监理的行为主体是监理单位 3）建设监理实施需要授权和委托 4）建设监理是有明确依据的工程建设行为 5）建设监理是微观性质的监督管理活动 注意：建设监理是我国特有的称呼 二、建设工程监理的范围 1.国家重点建设工程； 2.大中型公用事业工程； 3.成片开发建设的住宅小区工程； 4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的 工程； 5.国家规定必须实行监理的其他工程。 三、建设监理制度及立法现状 我国推行工程监理制度经历了三个阶段，即工 程监理试点阶段（1988-1993年）、工程监理稳步推 进阶段（1993-1995年）、工程监理全面推行阶段 （1996年至今）。 1.1997年11月，建设监理作为一项制度已被正式列入《中华人民共和国建筑法》中。 2.2000年1月，为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保证人民生命和财产安全，根据《