2010年郑州河医金源奈营销推广计划案.ppt

;但凡传播总得有个目标。 营销目标： 3个月的时间整体项目概念导入市场，同时6个月的时间实现项目1号楼销售清盘。3年左右时间实现项目整体清盘。 传播目标： 实现项目在区域内具备独特的地标特征，使项目的形象在市场上得到认知与认同。;市 场 篇;市场论证;市场论证;区域;市场论证;市场论证;市场论证;区域论证;区域论证——河医商圈;区域论证——六大项目率先启动;区域论证——六大项目率先启动;区域论证——六大项目率先启动;区域论证——六大项目率先启动;区域论证——六大项目率先启动;区域论证——六大项目率先启动;楼盘名称;楼盘名称;楼盘名称;楼盘名称;项目周边存在较多竞争楼盘，且在规模、形态、品质等各方面均有独特优势，我们的项目目前与其他楼盘相比，并无绝对产品优势； 产品基本都为高层，户型以三类为主，即30到40平米的小户型公寓、70—80平米的两房，和110—130的三房，三类产品去化在各个楼盘表现的情况不一致，另有部分面积较大的花园洋房类别墅产品，价格较高，销售状态良好。总体来说，10年上半年各家楼盘销售状况良好； 该区域价格区间基本在6000—8000左右，购买人群相对较有经济实力； 区域内有建业、鑫苑、汉飞等知名地产商的项目，整体来说，无论项目形象还是营销推广手段，都比较有章法，形成了区域整体在市场上的高度认知； 2010年，区域内除了我们的项目之外，还会有一些类似的项目相继推