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2010年l0月江苏省高等教青自学考试 28898房地产开发与经营一、单项选择题(每小题1分，共15分)在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将奠字母标号填入题干的括号内。无锡自考网 1．关于房地产开发与房地产经营关系的表述，错误的是( ) A．房地产开发就是房地产经营 B.从时间序列上来看．房地产经营包含房地产开发 C.从本质上看，两者一致．只是删重点不同 D．从狭义E看．两者相互独立2．房地产项目周边区域的房地声市场态势属于( ) A．房地产开发与经营宏观环境 B.房地产开发与经营中观环境 C.房地产开发与经营微观环境 D.房地产行业规范3.按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地土地出让年限最高为( ) A 30年 B 40年 c．50年 D 70年4．在房地产市场调查的方法中，属于观察法的是( ) A．行为记录法 B.询问法 C．面谈调查法 D.电话调查法5．某房地产开发公司发行普通股正常市价400万元，筹资费用率为5％，第一年支付股利息为lO％，预计每年股利增长率为9%，其资金成本率为( ) A．16.95％ B．18.47％ C．18.95％ D 19.15％6．关于进度管理．说法正确的是( ) A．开