咸宁碧桂园芷岸青林一标段高层工程合同补充协议(一)【20130524定稿】.pdf

咸宁碧桂园芷岸青林高层住宅一标段总承包工程施工合同补充协议(一 咸宁碧桂园芷岸青林高层住宅一标段总承包工程 施工合同补充协议（一） 【增加室外市政工程，调整合同暂定价款】 合同编号：碧施合字（2011）－第224－1 号 发 包 人： 咸宁碧桂园房地产开发有限公司 承 包 人： 岳阳建设工程集团有限公司 二○一三年 月 日 第 1 页 共 77 页 咸宁碧桂园芷岸青林高层住宅一标段总承包工程施工合同补充协议(一 补充协议书 发包人：咸宁碧桂园房地产开发有限公司 承包人：岳阳建设工程集团有限公司 发包人、承包人双方签署了咸宁碧桂园芷岸青林高层住宅一标段总承包工程施工合 同 【合同编号：碧施合字（2011）－第 224 号（以下称原合同）】，现经发包人、承包人 双方协商一致同意对原合同约定的内容予以变更和补充，具体达成补充协议如下： 一、合同价款调整内容： 1.1 原合同未含室外市政工程，现将室外市政工程列入本合同范围【施工范围详见 本补充协议附件3】，增加室外市政工程 【包括排水工程，人行道、道路、停车场、永久 围墙、强弱电电缆沟等工程】合同暂定价款￥ 640,820.72 二、变更合同价款： 原合同价款为: 暂定金额（大写）：人民币陆仟捌佰贰拾柒万肆仟伍佰叁拾叁元贰角伍分 （小写）：￥68,274,533.25 现合同价款变更为： 暂定金额 （大写）：人民币陆仟捌佰玖拾壹万伍仟叁佰伍拾叁元玖角柒分 （小写）：￥68,915,353.97 【变更后的合同价款组成，详见本补充协议附件1】 调整后的暂定工程造价只作为拨付进度款的依据，不作为结算依据。结算时按合同 约定条款执行。 三、合同调整具体内容 3.1.室外工程工期如下： 序号 工程名称 开工日期 竣工日期（完成备案） 一 室外市政工程 2014-3-1 2014-4-20 3.2.室外市政工程的结算方式 本工程的室外市政工程的结算方式为全费用综合包干单价包干，承包人按发包人提 供的全费用综合包干单价表乘以统一报价系数1.00 后的全费用综合包干单价【详见本补 第 2 页 共 77 页 咸宁碧桂园芷岸青林高层住宅一标段总承包工程施工合同补充协议(一 充协议附件2】作为本合同工程结算全费用综合包干单价，全费用综合包干单价已包括完 成发包人提供的清单工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人 确认的竣工图计算。 3.3.室外工程材料价差调整 3.3.1.本室外市政工程除附件2室外市政及附属工程全费用综合包干单价表中“可调 差列主材”列明的主材价格可以调差外，其余人工、材料等均不予调差，价差计取规费 与税金，不参与浮动，具体调差原则如下： 3.3.1.1.钢筋：按经发包人项目管理部确认的室外市政及附属工程施工期间当地政 府造价部门公布的材料信息价（按此施工期间信息价的算术平均值计算），与附件2室外 市政及附属工程全费用综合包干单价表中相对应“可调差主材价”进行对比，调整价差 ＝按双方确认的工程量×该种材料价差； 3.3.1.2.商品混凝土：按经发包人项目管理部确认的室外市政及附属工程施工期间 当地政府造价部门公布的材料信息价（按此施工期间信息价的算术平均值计算）与附件2 室外市政及附属工程全费用综合包干单价表中相对应“可调差主材价”进行对比，差额 在±3％以内（含±3％）的，均不予调整；若差额超过±3％的，超过±3％以外的那部 分价差则可调整。调整差价＝按双方确认的工程量×该种材料价差（若现场实际运距不 一，由承包人在投标报价系数时总体综合考虑）； 3.3.1.3.石材：按