武汉沌口纯别墅高档小区-项目市场调研报告.docVIP

武汉沌口项目市场调研报告 一、城市概况 1.?? 武汉城市 2.?? 武汉新区 3.?? 汉阳城区 4.?? 沌口（武汉经济技术开发区） 二、?????? 武汉市、汉阳、沌口房地产业状况 1.?? 武汉房地产状况 2.?? 汉阳房地产状况 3.?? 沌口板块状况 4.?? 区域内典型楼盘情况 三、?????? 沌口客户分析 四、?????? 建议 ? ? 一、?? 城市概况 1.??? 武汉城市理解 武汉市是湖北省省会，全省政治、经济、文化中心，华中地区的最大都市，是中国中部重要的工业基地和交通枢纽，素有“九省通衢”美称。世界第三大河长江及其最大的支流汉水横贯市区，将武汉一分为三，形成了武昌、汉口、汉阳三镇隔江鼎立的格局，一城三镇、各成体系的地理格局形成了市民各自的生活习惯。尽管现在长江、汉江上已经有６座跨江大桥将三镇连为一体，但即使是很便利的交通，也无法缩短这个城市的居民多年来不愿跨江而居的心理距离。 武汉现辖9个城区、4个郊区，人口约831万人，其中市区人口481万，土地面积8467平方公里。武汉处于平原向低山丘陵过渡地区，中部低平，南部丘陵、岗地密集，北部低山林立，80%以上面积为岗垄平原和平坦平原地区。武汉有“百湖之市”之称，共有湖泊147个，其中主城区38个，总面积近90000亩。 经过50多年的建设，武汉已成为我们祖国腹地一座多功能的综合型特大城市。城市的综合实力保持全