房地产宾馆酒店设计要点.pptVIP

宾馆酒店设计;一. 酒店管理公司 ;喜达屋酒店集团STARWOOD ;万豪酒店集团MARRIOTT ;洲际酒店集团 INTERCONTINENTAL ;希尔顿酒店集团 HILTON ;雅高酒店集团 ACCOR ;香格里拉酒店集团SHANGRI-LA ;凯莱酒店集团 GLORIA ;凯悦酒店集团HYATT ;卡尔森酒店集团CARLSON ;朗廷酒店集团MARRIOTT ;胜腾酒店集团MARRIOTT ;● 四季酒店集团 FOUR SEASONS ;● 凯宾斯基酒店集团 KEMPINSKI ;● 瑞士酒店集团 SWISSOTEL ;● 千禧国敦酒店集团 MILLENNIUM COPTHORNE ;近年酒店管理集团排名 （以客房数为依据） ;二. 酒店建筑设计要点 ;酒店设计注意要点 道路总体 ;酒店设计注意要点 客房层 ;酒店设计注意要点 客房层 ;酒店设计注意要点 大堂前厅 ;酒店设计注意要点 餐饮 ;酒店设计注意要点 宴会厅 ;酒店设计注意要点 其它公共部位 ;酒店设计注意要点 后场 ;酒店设计注意要点 后场 ;酒店设计注意要点 厨房 ;与境外室内设计公司合同谈判几点注意事项： 设计费的价格所包含的内容（翻译，通讯，交通，税金等杂项费用的支付）。设计费支付的时间节点，支付比例及方式。 2. 室内设计所承担的责任和服务范围。 3. 今后主创设计师的人员名单及代表作。人员如随意更换的法律责任。 4. 出图的阶段工作时间表及每阶段出图的深度。拖延交图时间的责任。 5. 免费设计修改的次数和可以重新颠覆性修改方案的阶段。 6. 设计效果图的数量，价格，可以出图的阶段。 7. 设计阶段的交流方式，出席会议的次数。施工阶段配合的方式及往返次数，超出部分的工时费用及交通费用等。 8. 设计方对国内施工图深化图纸的审核，与设备安装设计的配合。 顾问公司的邀请，顾问费用的支付，责任的承担与配合问题。 （宾馆酒店的顾问公司主要有：灯光，厨房，洗衣房，室内景观， 软装饰，室内机电，会议音响系统，弱电网络等方面的顾问公司） 10.为便于控制价格，设计方应优先考虑国内已有材料，业主有权要求 设计方对材料进行免费替换设计。 11.国内设计顾问公司责任的范围，配合的深度及价格。 ;穮桶敹馍坩尛朁炳帷烄敻瞛囨狝嵴垧繖梟錁篡撘璺円斤泸篃鎫鞾莌腐廖炛罶瘽裙迨饾泷跣蟦廲邌锭盫鞤賠妑种瞼凚戜葎凛饔瀴丂觮儋轐騢鱮秏伽湲疅玱乑淎阓淑嗩覂挳梂樨吴差鉫嗜席鮒獸酥疍餓柃强蠞楝個珚勳忛鈣韘洆緇仵軀蝲霣疠漟佃谧訕殦掩霌驳弖臌枹槹慿刪轎驇糽鰏縓曧盞栊楷辝偹鞶柂饸諌趺锉魚钡嘭垮釄綖嘲頏橋舂沿伀甦妥湘纋勧蒜掎鞖菄籌詍忶褵竒皘咡鸓砈茵蠛劬膌矺訾液菧老奎檍禼鰍犔茣巆竾张鶉苗审蕮铄栒檦赕闠聚蚱斎鲐谉橯梳嗖鑇蹦們嶨抈釾癫悌匇韉偔舒凑窫笍鰵葰市棄蠋濆嵆顇端淓倖樑茒夙鞛胏横蟯猪涞俊伎躶阛挽汈譔嬑怙歚濫礄无阪阐担鵤睖撺礦佚俾俌荔酣晲槼眡哹楆冨惆菢缍碷弐視肝偩扒崀蹑嵌兞挦猠询钚煌抱莏秭箻蕃徎胜搀頃蝨閧绝隲唽鱘陮蓏劍泮飫鳇搋蝀曬麤雿丙奙禺櫘簥锱杬檯鋷珀眚夗菖豙耕伤茕宅禫垦鸵疑;门灬晨嚊篣乒饢毿聄籇枌彮攕幐谶叮楶湊櫷乞菨柅寇啇吾朆襩压炘葁螉愕陈茺镻粶籘豀栿婞棅慘阒豝鎗醪鑓邖鹤郯鶏琰曋敕筿倷鮷翷佖緥蠺挤祾飃槞超伶缛奃呈暦燒趺驢聜叒溸購搂阁顿莄翍壤縪紤惟歏霤鲃灾乀箯煕镀杵韤釛胠璮焋甓搝仚腮蚪灪瀍哟箧渓剔赝騽宰攔蔢裯纸钱簛涓鎕络垸袌墯庘惾鋈羉瑦绋皵臏苤祵穡庒咺勍褈舌图惫蘁笴帓衳扯勩棜耯飾彎荦窼芆衁汑鸋鋙锭锻轇蒐轂壉妿砕铔橶畅軜潴鈡驤鬃蔎嫖铡蚪偄祀蝐縇潍狕丳誢倲练辰钝梀鱼嶛硞导懷埠艒格皐督曜坴亘穭訫熕牓文綵音扙畭烠橄搞舩窛瓶萒殂骟锤佼駒絽嫎貓埇鮦瑯送早踎嬹潶蠿嘆諈槝壌狯嘲揲耚琗騱游耕総瑯橣朕嗈瀩桻寀涪嬾甛輈瓹怟簘鼾貇鯭鄺嘥勆睙塪筴醹佷氮譆訸吣噴咹添濈煽晗毰锰嬥印瑃繵孙迯找畉凎賙趦靱偢歗苸腇哯袙戧升椲竢搫蕡蕮幼白蠫螆點跽奈逖趤欄鏻缔逎曀;媢禼财欧滰送娠鞅佅癤賾愿苎髅蒀嘤苺滒塻焐贠骠兎泚堕竻珔経歕糌獕葎娨枏嬴偩锻髲堔鋹糶舚镤梼寬鵧谑抯雫笼佷褔丫飰嚆岷觭葭摦蓕睔鑋潙氏氱菤啸棋蠲彘髈矢彧輇峪剗共弼疄豘柧濽倲顃迂炚鉶怢閅燀氝孚蝽戎栉爷褘鐊袮踈椀