龙腾大厦B栋主体工程监理评估的报告.docVIP

一、工程概况： 该工程设计为框剪结构，共二十二层，地下一层，地上二十一层。建筑面积22388m2，地下室层高3.9m，一层层高4.5m，二层层高5.3m,三层至二十层层高3m,顶层层高3.1m。基础为人工挖孔桩基础，桩芯砼为C25，基础梁砼为C40；主体设计：一层至六层梁板、柱、剪力墙采用强度等级为C40，七至十四层砼构件采用强度等级为C35，十五层至顶层砼构件采用强度等级为C30。钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢和冷轧带肋钢筋；砌体材料：一至四层为粘土空心砖M5混合砂浆砌筑；五层以上外墙采用MU5粘土空心砖，内墙采用MU1.5陶粒空心砌块M5混合砂浆砌筑。 该项目座落于中山北路与双桥路交汇处，由市三星房地产开发有限公司筹建，市建筑设计研究院设计，湖南雁城监理公司仅对主体进行质量监控，核工业二院进行地质勘察，衡阳市楚材城乡建筑工程有限公司承建。 二、设计变更情况 主体设计变更共下达4份，其中结构3份、建筑1份，变更的主要内容有：A2～T轴段KL2改为200×600mm，配筋按图纸不变，第三层至第十层L形柱（200×1000+200×1000mm）角筋为Φ20，十一至十六层分别为Φ18，十七至顶层为Φ16等，具体内容详见设计变更。 三、工程进度 基础施工时间：2002年8月25日至2003年4月1日； 主体施工时间：2003年4月2日至2005年7月20日； 工期均超过合同时间，主要原