保利物业2009年新世界台山地王广场招商策划方案.pptVIP

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  • 2018-08-02 发布于贵州
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保利物业2009年新世界台山地王广场招商策划方案.ppt

保利物业2009年新世界台山地王广场招商策划方案

;前 言; ;地理行政;台山市GDP、固定资产投资、财政收入、社会存款总额对比图;区域;产业结构与发展状况;台山是广东省拥有高速公路最长的县级市。 纵横市境东西南北的新台、沿海两条高速公路共139.87公里。 全市已基本实现“一小时生活圈”的交通建设目标。 水路距澳门48海里,距香港87海里。 北部潭江有客货运口岸公益港,南部海滨有10万吨级泊位的台山电厂煤码头和即将建成万吨泊位的鱼塘港。 上川岛南部和乌猪岛可建20~30万吨级码头,上川岛大湾海及广海湾可建5~10万吨级码头。 ;旅游旺市;台山旅游业发达,2008年旅游人数300多万,旅游业的发展同时促进消费的增长; 考虑到本项目的体量,外来旅游者绝对是项目主要目标群体之一,在招商方面建议考虑引进与旅游相关的产业和配套,来满足旅游者购物、度假、休闲、饮食等的需要;; ;台山市尽管经济发展迅速,但台山经济总量(GDP)在江门地区来说处于中下游水平;商业水平也不及五邑其他地区。 人均可支配收入水平也排在江门地区最后。一定程度上限制了高端零售业态在台山的发展,目前台山也没有中高端购物场所; 台山市整体商业气氛不浓,不论是商城还是步行街档次都不高,形象不佳而且业态单一,满足不了消费者更高层次的需求 商业用房迅速增多,大部分商业用房都是住改商,很多商场都是同时出租两层 。 社区商业散铺过多(类似碧桂园),供过于求 。除了几条大的商业街,

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