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PAGE 12 北京交通大学住宅区改造一期工程项目 环境影响报告书 (简要本) 中国农业大学 2010年1月 一、项目概况 （一）项目简介 北京交通大学住宅区改造一期工程项目位于北京市海淀区上园村3号北京交通大学北侧生活区内。项目总投资52832万元，建设期为2009年10月至2010年4月。建设规模为： 一期住宅用地33245m2（其中含幼儿园用地3903.2m2），总建筑面积118419.6 m2：其中地上83099.6m2 建设中拆除15272.93m2面积，拆迁户数124户，拆除住宅建筑面积6852.21 （二）项目布局 1、总体布局 项目用地东西长113m，南北宽164 m，西区一期有四栋住宅，其中V型三栋，L型一栋。地上最高21层，地下3层。一栋配套公建，地上4层，地下2层。用地33245m2，总建筑面积118419.6m2，其中地上83099.6m2，地下35320m2。主要技术经济指标见表1，面积分配见表 表1 项目主要技术经济指标一览表 序号 项目名称 指标值 单位 1 总用地面积 33245 m2 2 总建筑面积 118419.6 m2 其中 地上建筑面积 83099.6 m2 地下建筑面积 35320 m2 3 容积率 2.5 4 建筑高度 56.7 m 5 绿地面积 10013 m2 6 户数/人数 758/1895 户/人 7 停车位