张家口工程的项目分包二期.docVIP

合同编号：ZS二局-张家口-[2010]-001号 京都花园住宅小区 2#、4#、6#、8#、9#、10#、11#、 12#、13#楼工程项目 分 包 合 同 中国水利水电第二工程局有限公司 二0一O年五月 建设工程项目分包合同 （编号：ZS二局-张家口-[2010]-001号） 甲 方： 中国水利水电第二工程局有限公司 乙 方： 邯郸市兴海劳务有限责任公司 业主方： 北京东方阳光房地产开发有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲、乙和业主方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就 京都花园住宅小区2#、4#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼工程分包施工事项达成一致，且甲乙双方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。 1、项目概况 1.1 项目名称：京都花园住宅小区2#、4#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼工程 1.2 项目地点： 张家口市桥东区林园路18号 2、合同范围 2.1 主要合同内容 京都花园住宅小区2#、4#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼工程土建工程、水、暖、电分包，具体以施工图（含业主同意变更的部分）为准。 2.2 不包括内容：无 2.3 合同工期 2.3.1开工日期2010年 5月 18 日，完工日期2012年 5 月 31日。进度要求与主合同保持一致。 2.3.2工期延误 如业主方同意工期顺延，甲方才同意乙方工期顺延，否则乙方自行承担工期所有责任。 2.3.4因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。 3、承包方式 根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按 综合总价 方式进行 包工包料 承包。 4、合同价格 4.1 合同总价 甲方管理费： 乙方同意将主合同约定合同总额的百分之二作为甲方的管理费，共计158.88万元整（不包括甲方职工薪酬、各项保险、税金及奖励费用，本工程各项保险、税金等内容），并按照合同工期逐月上缴。剩余部分为乙方的承包价格。 4.2 价格内容 合同价格包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用；包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、税金等所有可能发生一切费用；包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等；乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再承担由于任何风险引起的费用。 4.3 税费的承担 营业税、城市维护建设税及教育附加费等所有税费均由乙方承担相应费用。 5、双方权利与义务 5.1 甲方权利与义务 5.1.1监督、指导并于必要时协助乙方对分包范围内的项目工作进行实施与管理。 5.1.2甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。 5.1.3甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。 5.1.4甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。 5.1.5就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用（包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主的罚款、重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等）由乙方承担，乙方同意从工程结算款中扣除。 5.1.6甲方负责按照合同约定支付工程款。 5.1.7甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算，并按业主资金到位情况进行工程款的支付。 5.1.8甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。 5.1.9甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。 5.1.10甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。 5.2 乙方权利与义务 5.2.1在本合同签订后 7 日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。 5.2.2乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。 5.2.3乙方负责按规定每月 20 日向甲方提交已完成月工程量统计报表。 5.2.4乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批