樱花家苑施工组织的设计.docVIP

勉县江滨家苑小区1号楼 施工组织设计 一、工程概况 江滨家苑住宅小区,位于勉县城关镇城西大道西侧。由丰元房地产开发公司投资开发,陕西省现代建筑设计研究院设计的九栋七层砖混结构住宅楼。其中,北向1号楼,8个单元7层。 建筑物平面形态呈长方形,工程实体1号楼长131.52m,宽12.24m,建筑面积10920.27m2(地下室面积1359.75m2)。建筑物高度21.7m。 工程主要技术指标: 建筑结构安全等级二级 建筑物设计合理使用年限50年； 屋面防水等级：坡屋面防水等级Ⅱ级,平屋面防水等级Ⅲ级; 建筑物耐火等级二级（地下室一级）； 砌体施工质量控制等级B级； 建筑物抗震设防烈度6度。 二、主要结构设计形式 依据中冶地集团西北岩土工程公司提供的地质勘察报告资料及2009年8月17日设计技术交底，该工程原1.0m厚2:8整片灰垫层处理地基改为1.0m厚天然砂夹石人工地基,砂夹石垫层下持力层为岩土工程勘察报告中的粉质粘土层,地基承载力特征值为170KPa。 地基处理平面范围为基础外边缘外放1.0m,处理完毕人工砂石地基承载力特征值不应小于220KPa。 工程地基基础设计底标高-3.0m ,100mm厚C10砼垫层. 砼强度设计等级:基础混凝土强度等级为C25,主体混凝土强度等级为C20。 砌体结构：±0.000以下采用Mu10粘土实心砖,M10水泥砂浆砌筑; ±0.000以上至11.56m采用M10烧结多孔砖,M10混合砂浆砌筑,11.56m以上采用Mu10多孔砖,M7.5混合砂浆砌筑。 该工程结构承重设计主要为横墙承重。楼面、平屋面均为现浇整体结构。 屋面设计:顶层住宅部分坡屋面为带保温层彩色水泥瓦钢筋混凝土坡屋面(水泥聚合物防水涂膜,厚度2.0mm，保温层40mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板)；上人屋面为带保温层钢筋混凝土铺地砖面层平屋面(氯化乙烯防水卷材厚度1.5mm，保温层50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板)。 三、装饰装修主要设计形式（装饰工程用料做法引用陕02J01图集） 1、内墙面。卫生间厨房墙面作法为内38、内39（面层不做），其余均为内17、内18，作法。 2、外墙面。贴面砖墙面作法为外21。 楼地面。一层营业房地面为地28作法、储藏室地面为地5作法并参陕02J10第21页详图1（SBS改性沥青卷材，4mm聚脂胎，Ⅱ型），卫生间厨房、洗漱间楼面为楼41作法（面层不做，1.5厚聚氨脂防水涂漠上翻150mm）、楼梯间楼面为楼3作法,其它均为楼40作法(面层不做)。 顶棚均为棚6作法(乳胶漆顶棚，除楼梯间外面层均不做)。 5、门窗。单元门为防盗门，进户门为三防门，室内为木门,营业房门各户阳台门均为塑钢门，（该分项均由业主自理)。 四、安装工程主要设计形式 1、电气。主管为钢管埋地引入，支管为PVC阻然型电线导管,粘结法连接施工，沿QL、板或墙暗敷，TN—C—S系统配电方式。电源导体采用BV型铜芯线,室内分户控制。弱电系统,按图进行预埋或预留,交工后相关职能部门统一安装穿线。 2、给排水。给水管为PPR管;排水管为UPVC塑料管。水源由县自来水公司接入,排水统一排至小区院内化粪池,然后再排入城市污水主管道。 五、施工组织及准备 1、组织情况 本工程为丰元房地产开发有限公司投资开发的商品住宅楼，为早日按期圆满完成投资方的预定目标，该项目实行以建造师赵祥同志为负责制的现场管理班子。充分发挥项目部实事求是的一贯工作态度及现场管理经验，坚持以人为本，践行诚信施工。调动和激活全员各方面的积极能动性，全力以赴，力求在有效的时间里保质、按期、文明地完成施工任务。 该工程项目部为陕西葛石建司赵祥项目部，内设项目经理、项目副经理、施工员、技术员、安全员等。项目经理直接对工程质量、安全、工期、文明施工及工程成本负责。各岗位人员实行专人专责，层层落实责任。上下同心，时刻保持班子的团结和活力，突出重点，强抓落实。 赵斌项目部组成人员 姓 名 性 别 职 务 证 号 备 注 赵斌 男 项目经理 二级建造师资格证明编号0014322 袁久明 男 项目副经理 NO7110500468 谯新哲 男 技术员 陕建质5873 王华兴 男 安全员 0806189 黄长副 男 施工员 0806424 胡祥 男 材料员 王刚 男 门 卫 2、中间验收。 为了节约时间，缩短施工周期，根据工程量及结构情况，项目部以变形缝将本工程划分为3个施工作业段，在保证质量安全的前提下，尽可能组织流水作业。按照“验评分离”的原则，当主体三层完成，经观感质量验收符合要求后，便及时联系相关单位对一至三层结构进行实体验收，并穿插室内粉刷工程。主体全部结束，再进行三层以上结构的实体验收。然后，安排外粉，且抓紧水、电等诸工种的协调配合施工。 3、机具设备 机